Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Emmastraat 33 ZWIJNDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Instapklaar! - kwaliteit - centrale ligging

Door de professionele renovatie in de afgelopen 2 jaar is dit een woonhuis geworden dat het label 'instapklaar' ten volle verdient!
Werkelijk alle onderdelen van deze karakteristieke tussenwoning zijn vernieuwd. Tel daar nog bij op de uitbreiding aan de achterzijde en de grote nieuwe schuur en het plaatje is compleet.
De woning is gesitueerd in het oude centrum van Zwijndrecht in een kindvriendelijke woonomgeving. Tussen de woning en de schuur is een heerlijk zonneterras.
Deze woning heeft in de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en voorzien van o.a. een moderne badkamer en keuken. Verder zijn dak, wandafwerking, vloer, leidingwerk, riolering en alle kozijnwerk aangepakt.


De indeling van deze woning is als volgt:

Op de begane grond entree/gang met meterkast, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Luxe uitgevoerde, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.

Een deel van de gang is bij de zonnige L-vormige woonkamer (11.37 x 4.40 m inclusief keuken) getrokken, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan.
In de woonkamer is de verdieping via een fraaie en modern uitgevoerde trap te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtprint.

De modern uitgevoerde open keuken is voorzien van een vrijstaande keukenblok met opbergruimte en inbouwapparatuur aan de ene zijde en een eetbar aan de andere zijde. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven. Vanuit de keuken is via een schuifpui de achtertuin te bereiken. Tevens is de keuken voorzien van een sfeervolle elektrische inbouwhaard.

Via de keuken is de badkamer (2.55 x 2.52 m) te bereiken. Ook deze badkamer is zeer fraai en modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van ligbad, doucheruimte en mooi wastafelmeubel.
Tevens is via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin staat de ruime stenen berging met elektra.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers.
Op de overloop bevindt zich een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde (4.40 x 3.56/1.36 m) met kamerbrede en kamerhoge raampartij.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (3.95 x 2.20 m).
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (2.40 x 2.16 m).
De slaapkamers aan de voorzijde delen de dakkapel.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Vanaf de overloop is een bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Deze vliering is geheel bevloerd en voorzien van een dakvenster.


Eigen grond: 114 m² Bouwjaar: ca. 1930 Oplevering: in overleg.


Bijzonderheden:
- Vernieuwde meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
- Geïsoleerde systeemvloer.
- Het dak inclusief dakbeschot is vernieuwd.
- Verwarming en warmwater voorziening door middel van C.V.-combiketel.
- Betegelde tuin (zuidwest) met toegang tot een houten berging met elektra achter
in de tuin. De berging is gesitueerd over de volle breedte van het perceel, geheel
geïsoleerd en aan de achterzijde uitgevoerd met een op afstand te bedienen elektrisch
rolluik.
- Centraal gelegen nabij scholen, sportvelden, parken, Oude Maas,
Dordrecht (waterbus), openbaar vervoer en uitvalswegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Perceel
5216
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.60 x 5.50 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object