Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

H.A. Lorentzstraat 115 Zwijndrecht, Develpoort

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
UITSTEKEND BEREIKBARE EN REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT MET INPANDIG KANTOOR OP
BEDRIJVENTERREIN DEVELPOORT.

Algemene omschrijving van het gehele complex

Het betreft een zeer representatieve zelfstandige bedrijfsunit met inpandig kantoor aan de buitenrand van een bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Develpoort.

Deze unit onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, representatieve uitstraling en gunstige oppervlakteverhouding tussen werk- en kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gerealiseerd op bedrijventerrein 'Develpoort' te Zwijndrecht. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A15 (Europoort-Nijmegen) en A16 (Rotterdam-Antwerpen).
Ook het NS-station is op loopafstand bereikbaar en ligt op de Intercity-lijn Amsterdam- Antwerpen.

(Vloer)oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van de unit bedraagt circa 125 m2, onder te verdelen in:
- Bedrijfsruimte 76,7 m²;
- Kantoorruimte begane grond 26,6 m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping 21 m² *;

Parkeren
Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief:
- vrije hoogte tussen de 7 en 8 meter;
- gladde betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.20 m hoogte;
- verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- voorzien van daglichttoetreding d.m.v. lichtkoepel;
- krachtstroomaansluiting;
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- pantry/keuken;
- toilet;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren verwarming;
- alarminstallatie *;
- elektrisch bedienbare anti-inbraakrolluiken *;
- airco's in de kantoorruimte *;

Huurprijs
€ 870,53 per maand exclusief BTW.

Beschikbaarheid
In overleg / 1 oktober 2019
Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt "Develpoort" met als bestemming bedrijfsdoeleinden.
Servicekosten
€ 34,43 per maand exclusief BTW.
Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor het verbruik van gas, water en elektra.

BTW
Alle bedragen zijn exclusief BTW.
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor de verhuur is een periode van 5 jaar. Andere looptijden in overleg bespreekbaar.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per 1e van elke maand vooruit te voldoen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst Conform standaard ROZ-model (versie januari 2015).

Bijzonderheden
Aanbieding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Geen handel- en/of reparatieactiviteiten van motorvoertuigen.
* kantoor 1e verdieping, alarminstallatie, airco's en rolluiken blijven wel achter maar behoren niet tot het gehuurde.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Service kosten
€ 34 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
per 1-10-2019

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
125 m²
In units vanaf
125 m²
Opp bedrijfshal
77 m²
In units vanaf
77 m²
Perceel
125 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object