Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

H.A. Lorentzstraat 123 ZWIJNDRECHT, Develpoort

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

Het betreft zeer representatieve zelfstandige bedrijfsunit met inpandig kantoor onderdeel uitmakend van een herkenbaar bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Develpoort.
Deze unit onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en representatieve uitstraling.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gerealiseerd op bedrijventerrein 'Develpoort' te Zwijndrecht. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A15 (Europoort-Nijmegen) en A16 (Rotterdam-Antwerpen).
Ook het NS-station is op loopafstand bereikbaar en ligt op de intercitylijn Amsterdam-Antwerpen.

(Vloer)oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van de unit bedraagt circa 187 m2, onder te verdelen in:
- Bedrijfsruimte 160,2 m²;
- Kantoorruimte 26,6 m².

Parkeren
Twee onbenoemde parkeerplaatsen.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief:
- vrije hoogte tussen de 7 en 8 meter;
- betonvloer;
- overheaddeur van 4.20 m hoogte;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- voorzien van daglichttoetreding;
- toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting;

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- pantry/keuken;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;

Huurprijs
€ 1.493,75 per maand exclusief BTW.

Beschikbaarheid
In overleg.

Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt "Develpoort" met als bestemming bedrijfsdoeleinden.
Geen automotive (gerelateerde) bedrijven.

Servicekosten
€ 62,27 per maand exclusief BTW.
Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor het verbruik van gas, water en elektra.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor de verhuur is een periode van 5 jaar

Huurprijsherziening
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (versie juli 2003).

Bijzonderheden
Aanbieding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Service kosten
€ 62 p/m
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
27 m²
In units vanaf
27 m²
Opp bedrijfshal
160 m²
In units vanaf
160 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object