Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Laan van Nederhoven 138 ZWIJNDRECHT, Nederhoven

Prijsindicatie € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centrale ligging - Ruimte - Kwaliteit

Centraal in de 'groene' wijk Nederhoven gesitueerde royale eensgezinswoning met
vergrote begane grond, diepe zonnige achtertuin en 2 dakterrassen. Devel, Arboretum Munnikepark en diverse andere (recreatieve) voorzieningen op loopafstand.

De indeling van deze eengezinswoning is als volgt:

Op de begane grond geeft de ruime entree/hal toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een vaste kast en de woonkamer.

Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje in lichte kleurstelling.

Doordat aan de achterzijde een uitbouw is gerealiseerd is de diepte van voor naar achter bijna 11 meter! Geworden. Aan de straatzijde is de woonkeuken
(5.08 x3.60 m) gesitueerd en het woonkamergedeelte (5.80 x 4.96 m) aan de tuinzijde. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer in lichte kleurstelling. In de lange wand is een sfeervolle moderne gas openhaard geplaatst. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde berging bereikbaar met een deur naar de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een brede schuifpui. Twee lichtkoepels zorgen voor ruim voldoende licht in de woonkamer.

De woonkeuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, combimagnetron en ruim voldoende opbergruimte.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (3.04 x 3.32 m) is gesitueerd aan de voorzijde.
De (ouder)slaapkamer 2 (4.97 x 3.32 m) is gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (3.92 x 2.44m) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot een ruime dakterras (5.00 x 2.35 m)

De geheel betegelde moderne badkamer (in lichte kleurstelling) (2.40 x 2.00 m) is van alle gemakken voorzien. Er bevindt zich een inloopdouche, een grote wastafel, designradiator en het tweede toilet.

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de zolderkamer en een berging.
In deze berging met dakvenster is de opstelplaats van de c.v.-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Ruime zolderkamer (3.60 x 3.50 m) met toegang tot tot een ruim dakterras (5.80 x 2.20 m) met openhaard!

Eigen grond: 159 m² Bouwjaar: ca. 1975 Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- De ruime achtertuin is ondanks de uitbouw nog 13 meter diep en 6 meter breed en gesitueerd op het Zuiden.
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (3900W)
- De meterkast is met hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars en 12 groepen.
- Recent gerealiseerde houten berging (3 x 2 m) in de achtertuin.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Op de 1e verdieping voorzijde en 2e verdieping kunststof kozijnwerk.

PRIJSINDICATIE: € 275.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
587
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13 x 6 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object