Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Lindeweg 14 ZWIJNDRECHT

Vraagprijs € 724.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in de wijk "Nederhoven", met uitzicht over het "Develpark", ligt deze royale vrijstaande villa met een riant souterrain, een vrijstaande garage en een prachtig aangelegde zonnige tuin.  

De wijk "Nederhoven" is een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk. De woning is gelegen nabij scholen, winkelcentra, natuurgebied "de Devel" en het "Munnikenpark". Kortom: riant en rustig wonen in een geliefde woonomgeving.

De indeling van deze riante vrijstaande villa is als volgt:

In de ruime entree/hal op de begane grond bevindt zich de meterkast, trapopgang en het toilet. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het souterrain.
De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en veel ramen en hier bevindt zich eveneens een trapopgang naar de eerste verdieping en souterrain.
Sfeervolle eetkamer met een schuifpui naar de tuin.
De open keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok met inbouwapparatuur zoals Elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, oven-combimagnetron, koel en vrieskast. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en een kookeiland en veel verlichting. Vanuit de keuken is eveneens middels een schuifpui de tuin en het terras bereikbaar.
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met schuifpui dat toegang geeft naar het terras en de tuin.
De badkamer op de begaande grond is geheel betegeld in een lichte kleurstelling voorzien van een douch-cabine en een wastafel meubel. Ook de opstellingsruimte van de wasmachine en droger.

Over de gehele woning is een souterrain aanwezig met een hoogte van circa 220 cm.
Het souterrain is nu geheel volledig afgewerkt en ingericht als ontspanningsruimtes. Er bevindt zich een complete bar met een 14 persoons-eettafel, poolkamer, en zelfs een bioscoop deze 3 ruimtes word compleet ingericht meegeleverd met de woning.
Het souterrain is te bereiken vanuit de hal en de woonkamer.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trapopgang in de hal én een trapopgang in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de tweede badkamer en twee ruime slaapkamers.
De zeer riante slaapkamer aan de achterzijde met een mooie vloer in lichte kleurstelling geeft
toegang middels 2 deuren tot het balkon, tevens beschikt deze kamer over een vaste
Kastenwand, en een gedeeltelijke scheidingswand voor de flat screen tv.
De riante slaapkamer in het midden met een mooie vloer in lichte kleurstelling heeft een dakkapel.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is in gebruik als werkkamer / tv kamer met een vide en een eigen trapopgang. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een deur naar het balkon.

Door middel van een vlizotrap bereikbare royale bergzolder over de gehele lengte van de woning met een stahoogte van 220 cm. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling, omvormers, gelijk stroomboilers, warmtepomp, en de mechanische installatie.

De tuin is volledig gemoderniseerd en vervangen met een riante overkapping aan de zijkant van de woning van 40m2. Onder het achter terras is een tempex fundering aangebracht wat er voor zorgt dat het terras een breed draagvlak heeft en niet snel verzakt. De tuin is volledig op zuid en heeft zowel boven als beneden aan de achterkant een elektrisch zonnescherm.

Algemeen:
Het schilderwerk van de woning is als goed te omschrijven. Deze vrijstaande villa is geheel voorzien van dubbele beglazing en ook is de woning voorzien van een camera systeem.

Er zijn in 2016/2017 nogal wat energiebesparende maatregelen getroffen:
- Vloerverwarming gehele beneden verdieping
- Spouw isolatie gehele woning
- Tussenvloer isolatie + wand isolatie
- Warmtepomp geplaatst Remeha
- Er zijn in totaal 22 zonne-energie panelen geplaatst
- Er is een 125 L warmwaterboiler geplaatst waar 4 panelen aangesloten zitten

Bijzonderheden:
- Souterrain ruim 130 m2
- Totale woonoppervlakte circa 370 m2.
- Totale overdekte oppervlakte circa 485 m2
- Totale inhoud 1345 m3
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Tuin verzorgd aangelegd en toegankelijk via meerdere schuifpuien.
- Fraaie en rustige locatie in de wijk "Nederhoven.
- Prachtig uitzicht over het "Develpark".
- Perceeloppervlakte 559 m2.

Eigen grond: ja Bouwjaar: 1978 Oplevering: in overleg.


VRAAGPRIJS: € 724.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
1.345 m³
Perceeloppervlakte
559 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
788
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17.50 x 7.50 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object