Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Lindtsedijk 88 Zwijndrecht, Groote Lindt

Huurprijs € 1.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Representatieve en functionele bedrijfsunit op een zichtlocatie bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een magazijnruimte/kantoorruimte op de verdieping.

Dit object maakt deel uit van een jong bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Groote Lindt aan de Lindtsedijk met uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A16/A15.

Afmetingen:
Het totale vloeroppervlak van het complex bestaat uit:
- bedrijfsruimte circa 95m²;
- magazijnruimte/kantoor circa 95m².

Indeling:
Begane grond: loopdeur en sectionaldeur (3.15 x 3.20m), meterkast voorzien van voldoende groepen, aardlek, krachtstroom en hoofdschakelaar, pantry met toilet, trapopgang naar de verdieping.

De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming!

Verdieping: open ruimte te gebruiken als magazijnruimte of kantoorruimte

Vrije hoogte:
Begane grond: 3.60 m
Verdieping: 3.00 m

Bouwjaar:
2010.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingplan ter plaatse is genaamd "Corridor". De aangegeven bestemming is 'bedrijf' met een milieucategorie van maximaal 3.2.

Gebruik
Diverse bedrijfsdoeleinden.
Geen automotive.

De servicekosten
€ 11,64 per maand excl. B.T.W.
Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor het verbruik van gas, water en elektra.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
maximaal 2 jaar.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Bankgarantie
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Reclame
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met de toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (versie januari 2015).

Bijzonderheden:
- Onderheide betonfundering met geïsoleerde, monoliet afgewerkte betonvloer; maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Opbouw staalconstructie;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
- Hardhouten gevelkozijnen voorzien van deuren, ramen en isolerende beglazing;
- Geïsoleerde sectionaldeur;
- Verwarming door middel van c.v.-ketel (begane grond vloerverwarming, boven (nog) geen verwarming;
- Brandslanghaspel;
- Servicekosten ca. € 113,- per maand;
- Oplevering per direct;

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 113 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
95 m²
In units vanaf
95 m²
Perceel
1 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
6290
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object