Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Slangenburg 31 Zwijndrecht, Nederhoven

Prijsindicatie € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUST - RUIMTE

Op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning met veel ruimte en privacy in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nederhoven? Dan is deze hoekwoning een kanshebber! De woning is gesitueerd net achter de Laan van Nederhoven aan een autovrij gedeelte van de straat met veel groen aan de voorzijde.

De ligging van deze woning is prima; op loopafstand van winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, park Arboretum en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Op de begane grond geeft de ruime entree/hal toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de garderobe.

Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tuingerichte woonkamer (6.81 x 5.20 m) met toegang naar de keuken, achtertuin en met trapopgang naar de eerste verdieping. Centraal punt in de woonkamer is de openhaard. Groot voordeel is de aanwezigheid van een zijraam dat de lichtinval aanzienlijk vergroot.

De open-keuken in hoek-opstelling (2.97 x 2.36 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is uitgevoerd een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak.

De tuin (10.25 meter diep!) aan de achterzijde is keurig verzorgd en gesitueerd op het noordoosten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en is bereikbaar via een achterom. Door de hoekligging is de tuin breder dan het huis.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.
De twee achterslaapkamers zijn momenteel samen gevoegd tot 1 grote slaapkamer.

Slaapkamer 1 (3.00 x 4.97 m) aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (2.85 x 4.25 m) aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (4.25/ 3.25 x 3.02 m) aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn 1 momenteel 1 kamer.

De badkamer in lichte kleurstelling (2.85 x 2.45 m) Is voorzien van een bad, douchecabine, toilet en een wastafel.

De overloop met c.v.-ketel op de tweede verdieping geeft toegang tot de berging en de derde en vierde slaapkamer.

In de berging bevinden zich de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting van de wasautomaat en droger.

Slaapkamer 3 (4.25 x 3.67 m)
Slaapkamer 4 (3.00 x 3.67 m)

Door de vorm van de kap (zogenaamd lessenaarsdak) is er in beide kamer ook nog volop bergruimte.

Eigen grond: 169 m² Bouwjaar: 1975 Oplevering: in overleg


Bijzonderheden:
• HR C.V.-ketel (Intergas 2012)
• Gunstige ligging.
• Vrije ligging aan de voorzijde.
• Tuin gesitueerd op het noordoosten.
• Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.
• Enkele onderhoudspunten worden nog door de eigenaar uitgevoerd.
• Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.


PRIJSINDICATIE: € 275.000,-- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
257
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.75 x 10.25 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object