Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Van Polanenstraat 102 Hendrik-Ido-Ambacht, Kruiswiel

Prijsindicatie € 315.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centrale ligging - Ruimte - Kwaliteit - Hoek met grote garage

Royale hoekwoning met een grote garage op een gunstige locatie in de geliefde wijk 'Kruiswiel'. De woning heeft een prima ligging met zowel tuin aan de voorzijde als aan de achter- en zijkant van de woning.

De indeling van deze eengezinswoning is als volgt:

Op de begane grond geeft de ruime entree/hal toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.

Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet in een neutrale kleurstelling en fonteintje.

De woonkamer/ eetkamer (45 m2) in Z-vorm mag getypeerd worden als licht en ruim. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Er is tevens een aansluiting voor een allesbrander. Via de woonkamer/ eetkamer is de gesloten keuken (3.44 x 2.25 m) bereikbaar.

De keukeninrichting omvat een keukenblok in hoekopstelling en is uitgevoerd met verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en spoelbak.

Via de deur in de keuken is de tuin bereikbaar.

De tuin van de woning is gelegen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. De zon komt aan de voorzijde op en gaar aan de achterzijde onder.

In de achtertuin van de woning bevindt zich de grote stenen garage (8.00 x 2.82 m). De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook is de garage voorzien van elektra.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot badkamer en de drie (oorspronkelijk 4) slaapkamers. Ook is hier de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (6.15 x 3.55/ 3.14 m) is gesitueerd aan de voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers).
Van deze slaapkamer kunnen weer gemakkelijk 2 slaapkamers worden gemaakt.
Slaapkamer 2 (3.67 x 3.43 m) is gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (2.63 x 2.60 m) is gesitueerd aan de achterzijde.

De geheel betegelde (vergrootte) badkamer (in neutrale kleurstelling) (2.40 x 2.30 m) is van alle gemakken voorzien. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafel en het 2e toilet.

Op de 2e verdieping is via de voorzolder de vierde slaapkamer te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Vaillant, 2010) en de wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 4 (4.30/ 5.30 x 4.30) is voorzien van een dakkapel.

Eigen grond: 242 m² Bouwjaar: ca. 1972 Oplevering: in overleg (indicatie zomer 2019)

Bijzonderheden:
- Vrijstaande stenen garage.
- Zonnige tuin aan drie kanten van de woning.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbelglas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Keurig afgewerkte tuin.
- De begane grondvloer is gekeurd. Rapportage is ter inzage.

PRIJSINDICATIE: € 315.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceel
6113
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 8.25 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object