Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Zwaanwijk 10 ZWIJNDRECHT, Nederhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoekt u een aantrekkelijk gesitueerde woning aan de rand van Zwijndrecht dicht bij de natuur met scholen en winkels in de buurt?

Dan is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen in de groene wijk Nederhoven misschien wat u zoekt. De woning ligt in een rustige straat en is voorzien van een inpandige garage met een zeer zonnige tuin op het zuiden. De omgeving is kind-vriendelijk (alleen bestemmingsverkeer) en gelegen nabij het Develpark en het Arboretum. Kortom, een ideale woonomgeving voor jong en oud.

De indeling van deze woning is als volgt.

Op de begane grond de ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

De woonkamer (10.80 x 5.50/2.44 m) wordt door de trapopgang als het ware verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Het zitgedeelte is voorzien van een open haard met plateau van Carrera-marmer. Door de brede glaspartij is er sprake van veel lichtinval aan de voorzijde van de woning.

De lichte, halfopen keuken (3.06 x 4.17 m) is gesitueerd aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een koelkast en een vaatwasser.
Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

De ligging van de zonnige tuin is pal zuid, is 10 meter diep en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van automatische besproeiing en een elektrische ringleiding.

De inpandige garage (6.80 x 6.00/2.80 m ) aan de voorzijde is voorzien van een kanteldeur en geeft aan de achterzijde toegang e tuin. De garage is ook toegankelijk vanuit de woning.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

1e slaapkamer voorzijde (2.80/3.60 x 5.70 - 1.20/1.60 m) voorzien van een vaste kasten en een dakvenster (dakkapel mogelijk).
2e slaapkamer achterzijde (5.70 x 4.83 m). Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers en is weer eenvoudig te herstellen. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer.

De luxe badkamer (3.20 x 2.450 m) is uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel, hangend closet en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers:

3e slaapkamer achterzijde (3.00 x 3.59 m) met toegang naar het dakterras.
4e slaapkamer achterzijde 2.43 x 3.59 m ) voorzien van vaste kasten en een werkblad.
De deze verdieping is een dakterras over de gehele breedte van de woning.

Verder is er een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling voor de C.V.-ketel. Via deze ruimte is tevens de bergvliering bereikbaar met enorm veel opbergruimte.
.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eigen grond: 254 m2 Bouwjaar: 1979 Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvrije tuin van ruim 11 meter diep op het zuiden.
- Kindvriendelijke locatie (alleen bestemmingsverkeer), zowel aan voor- als achterzijde.
- Dubbel glas en spouwisolatie.
- De kruipruimte is voorzien van vloerisolatie.
- HR-combiketel Nefit 2011.
- Aan de voor- en achterzijde zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
- Nabij alle gebruikelijke openbare voorzieningen, Develpark, Munnikenpark, 't Arboretum, scholen en uitvalswegen.

PRIJSINDICATIE : € 410.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
596 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
814
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object