Bachstraat 15 Sliedrecht

Deze woning is verkocht
oppervlakte
127 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2016
UITBOUW - RUIMTE - KWALITEIT - ENERGIELABEL A - 5 SLAAPKAMERS

Prima gesitueerde tussenwoning in de jonge wijk Baanhoek-West. Deze woning is tijdens de bouw uitgebreid met een grote uitbouw op de begane grond en is in 2019 voorzien van een brede dakkapel op de 2e verdieping.
Daardoor is een woonoppervlak ontstaan van maar liefst 127 m▓!
De indeling van dit in 2016 gebouwde woonhuis is als volgt:

Begane grond
Representatieve entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte uitgevoerd met tegelwerk in een lichte kleurstelling, antraciet kleurige tegelvloer, hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is vooral heerlijk ruim dankzij de grote extra uitbouw aan de tuinzijde. Veel lichtinval door de glazen pui met openslaande deuren. De muren zijn mooi glad. De vloer is uitgevoerd met grijstint laminaatvloer met vloerverwarming.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingericht met luxe moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Het hardstenen aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast/vriezer, oven, kokend water kraan en vaatwasser, maken de zaak compleet.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, achterzijde: ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2, voorzijde: slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 3, achterzijde: ouderslaapkamer met laminaatvloer

De luxe en moderne badkamer is ingericht met grijs-witte betegeling. Heel plezierig is de uitvoering met zowel een ligbad als een aparte douchehoek. Wastafel met onderbouw. Tweede toilet.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelplaatsen voor de wasmachine en de droger, c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Door de brede dakkapel is er veel lichtinval.
Slaapkamer 4, achterzijde met dakkapel en PVC vloer.
Slaapkamer 5, voorzijde met dakvenster en PVC vloer.

Bergzolder
Via een vliezotrap op voorzolder is een ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin/Berging
- de zonnige tuin is strak afgewerkt met tegels en beplanting.
- de tuin gericht op het noordoosten.
- de achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar.
- de houten berging is uitgevoerd met een betonnen vloer en is geheel ge´soleerd en voorzien van elektra.

Algemeen:
- verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (Intergas 2016).
- 13 zonnepanelen;
- mechanische ventilatie;
- hardhouten kozijnen;
-kunststof dakkapel;
-uitgebreide meterkast;

Isolatievoorzieningen:
- Energielabel A;
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing HR++

Oplevering:
-In overleg (indicatie: najaar 2023)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sliedrecht A 4458
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Sliedrecht A 4442
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Bekijk alle kenmerken