LiGGING - RUST - KARAKTERISTIEK
Gunstig gelegen karakteristieke jaren 30 woning aan de rand van Zwijndrecht in een rustige en gewilde straat. Typerend voor dit woonhuis is de diepe voortuin.
Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime living is ontstaan.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en de ruime badkamer.
Op de tweede verdieing is de 3e slaapkamer gesitueerd.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond :
Entree, hal, meterkast; woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
De zeer ruime woonkamer met open keuken heeft een afmeting van totaal ca 11 meter diep en 4.47 meter breed. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Ter plaatse van de uitbouw is een dakkoepel aangebracht dat extra daglicht binnen brengt. De sfeervolle openhaard maakt het geheel compleet. De 2 openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap. Er is tevens een aansluiting voor een vaatwasmachine.
In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich de acherhal met toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en berging. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasautomaat en droger.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van ca 8,5 meter.
Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met elektra.
Afmeting ca 2.00 x 2.85 m.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats cv-combi ketel (2017).
Inloopkast/berging, afmeting ca 1.80 x 1.50 m.
Trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer voorzijde heeft een afmeting van ca 3.15 x 2.52 m met dakkapel. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer achterzijde heeft een afmeting van ca 3.71 x 2.52 m met dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Vanuit deze kamer is het dakterras te bereiken (afmeting ca 4.00 x 4.40 m).
De badkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca 2.85 x 1.76 m en is uitgevoerd met een douchecabine, jacuzzi ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel.
Gehele verdieping (exclusief badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van kastenwand met veel bergruimte.
Slaapkamer 3 is gerealiseerd in 2010 en uitgevoerd met een dakkapel en voorzien van airco.
Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten.
Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Betonnen vloer begane grond, voorzien van vloerverwarming.
- Uitbouw van 4 meter diep aan achterzijde woonkamer.
- Uitgebreide gemoderniseerde meterkast met 20 groepen.
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd.
- Voortuin is in 2015 nieuw aangelegd.
- De straat en riolering van de Bootjessteeg zijn in 2015 vernieuwd.
- Centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.
Prijs: € 299.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
