RUSTIGE LIGGING - RUIMTE - KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
Prima gesitueerde eindwoning in de populaire wijk “Nederhoven”.
Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen bereikbaar zoals openbaar vervoer, scholen, winkelecentrum Oudeland, de Devel en het Arboretum.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer.
Ruime Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. In de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. De begane grond is uitgevoerd met een plavuizenvloer. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde
De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een douche, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel. In de badkamer is eveneens de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Bosch 30 HRC 2011) en dakraam aan de achterzijde. Ruime zolderkamer (ca. 15,6m˛) met dakraam aan de achterzijde.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en ligt heerlijk beschut. Achterom.
De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Berging:
Achter in de tuin een stenen berging met een overkapping.
Bijzonderheden:
• De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm
• Het raam aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van een zonnescherm
• Diverse (recreatieve) voorzieningen op loopafstand. Diverse scholen op loopafstand.
• Op loopafstand van de Devel en het Arboretum.
• Energielabel C.
• Alles dubbelglas, kruipruimte isolatie, gevelisolatie.
• Kwaaitaalvloer gecontroleerd in 2020, (rapportage 2020); geen schade.
Prijs € 300.000,--
Lees de volledige omschrijving
