Diepenbrocklaan 26 Zwijndrecht

Vraagprijs € 365.000 k.k.

oppervlakte
111 m²
kamer(s)
5
soort woning
eindwoning
Bouwjaar
1981
ZONNIGE LIGGING - HEERLIJKE TUIN - NIEUWE KEUKEN

Prima gesitueerde eindwoning in de wijk Heer Oudelands Ambacht aan. De woonomgeving van deze ruime woning is recent flink aangepakt door de gemeente Zwijndrecht; als het straatwerk, parkeren en andere voorzieningen zijn weer helemaal up to date. Alle voorzieningen zoals het Sweelinckplantsoen met diverse speelgelegenheden, (basis)scholen en het Develpark zijn op loopafstand bereikbaar, evenals wijkwinkelcenrtum Oudeland.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond geeft nette entree/hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping toegang tot de woonkamer.
Keurig uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer met heerlijke lichtinval en de open keuken aan de straatzijde zorgen voor veel ruimtelijkheid en gezelligheid.

De inrichting van de open keuken dateert van dit jaar! en bestaat uit een L-vormig keukenblok met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur; inbouw oven, koel- en vries, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quoker-kraan.

De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een lichte PVC-vloer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot oorspronkelijk 3, maar thans 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer ( 5.21 x 3.45 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 ( 2.69 x 3.67 m) is gesitueerd aan de voorzijde. Momenteel wordt deze slaapkamer gebruikt als wasruimte en is voorzien van de aansluitingen van de wasautomaat en de droger.

De badkamer is op volle hoogte betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangend closet.

De vloer van de slaapkamers en overloop is voorzien van laminaat.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot nog twee slaapkamers en de technische ruimte/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en de MV-unit.

In de grootste slaapkamer zorgt een Velux dakvenster aan de achterzijde voor de lichttoetreding. De tweede kamer heeft door het zijraam ook een prettig lichtinval.

Over de gehele breedte van de woning zorgt de bergzolder voor extra bergruimte. Bereikbaar via vliezotrap op de overloop.

De zonnige achtertuin is keurig aangelegd. De overkapping zorgt indien gewenst voor schaduw. Achter in de tuin bevindt zich de ruime stenen berging.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van 11 zonnepanelen.
- CV-ketel (HR 2013)
- Geheel ge´soleerd (vloer, gevel en dak)
- HR++glas (2020)
- Centraal gelegen, op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, Develpark, etc.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
HR Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht E 1685
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken