Dubbelweg 15 ZWIJNDRECHT

Huurprijs € 825 per maand

Bouwjaar
2011
TE HUUR

ZEER REPRESENTATIEVE, KLEINSCHALIGE (HOEK)BEDRIJFSUNIT OP BEDRIJVENTERREIN
“GROOTE LINDT” TE ZWIJNDRECHT

Algemene omschrijving
Het betreft een modern vormgegeven multifunctionele bedrijfsunit op een goede zichtlocatie, deel uitmakend van een kleinschalig en multifunctioneel bedrijfsproject Lindtmark aan de Lindtsedijk/Dubbelweg in Zwijndrecht.
De bedrijfsunit leent zich bij uitstek voor het huisvesten van ambachtelijke bedrijven, zoals loodgieters, timmerbedrijven, elektriciens, etc. De unit is standaard voorzien van een betonnen verdiepingsvloer met trapopgang. Deze verdiepingsvloer is gecombineerd met het grote lichtkozijn aan de voorzijde én zijgevel, ideaal voor het realiseren van extra opslagruimte of het maken van een kantoor/kantine/showroom. Het terrein is voorzien van camerabewaking.

Locatiegegevens
Het object is uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio. A16 (richting Rotterdam) en de A15 (richting Gorinchem) liggen op enkele autominuten. Openbaar vervoer (N.S.-stations en busverbindingen) op loopafstand.

Kadastrale aanduiding Gemeente Zwijndrecht, Sectie D, perceelnummer 6290.

Parkeren Parkeren op eigen terrein en 1 parkeerplaats.

Bouwjaar 2011

Afmetingen - begane grond 58 m²;
- verdiepingsvloer 58 m².

Voorzieningen De bedrijfsunit is o.a. voorzien van:
- Overhead deur (afmetingen: 3200 x 3200 mm).
- Afzonderlijke loopdeur.
- Rioolaansluiting.
- Meterkast met krachtstroomgroep (380 V) en drie lichtgroepen (220 V, 16 ampère) en een dubbele
wandcontactdoos.
- Tapkraan gemonteerd aan de meterkast.
- Vaste trap naar verdieping.
- Raam zijgevel voor extra lichtinval.

Huurprijs € 825,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten De servicekosten bedragen € 61,38,-- per maand.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor de verhuur is een periode van 5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar. Andere looptijd in overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum contract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (versie 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Bijzonderheden
Aanbieding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/ eigenaar.

Oplevering 1 januari 2022. (1 december 2021 bespreekbaar)

Disclaimer
Deze informatie is geheel vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De gegevens zijn met zorg samengesteld maar voor de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten is slechts indicatief. In werkelijkheid kunnen deze oppervlakten afwijken. Belangstellenden wordt geadviseerd zelf of via hun makelaar gegevens die van belang zijn te verifiëren. Deze informatie is voorts slechts bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 61 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
58 m²
In units vanaf
58 m²
Bekijk alle kenmerken