LIGGING - RUIMTE
Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en stenen schuur!
Gunstig gesitueerde woning in een rustige straat van de kindvriendelijke Bloemenbuurt van de wijk Kort Ambacht in Zwijndrecht. De grote ramen in voor- en achtergevel geven het huis een prettige ruime en lichte sfeer. De diepe achtertuin met stenen schuur en achterom biedt zowel plekken in zon als in schaduw.
De woning ligt in een doodlopende straat met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt: op loopafstand ligt het recent vernieuwde winkelcentrum Kort Ambacht met supermarkten en andere voorzieningen. In de directe omgeving zijn basisscholen, middelbare school, zwembad, Develpark, ziekenhuis, sportaccommodaties, NS-treinstation. Het centrum van Zwijndrecht is nog geen 10 minuten fietsen! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A16) in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Beschrijving van de woning
De begane grond omvat een hal met twee vaste opbergkasten en die wordt afgescheiden met een deur naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de deuren naar keuken, woonkamer en toilet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en is voorzien van een massief houten Bruynzeel parketvloer. Een deur leidt rechtstreeks naar de tuin. De eenvoudige dichte keuken is beperkt voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Zowel de hal, gang en keuken zijn uitgevoerd met de klassieke originele granito vloertegeltjes.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers (beiden met vaste kast) en een derde slaapkamer. De uitvoering van de badkamer is eenvoudig; een douche en wastafel. Separaat 2e toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping met een kleine overloop en 2 royale kamers (beiden met vaste kast). Door de hoge kapconstructie zorgt een vliering voor extra opslagruimte. Deze ruimte is bereikbaar door middel van een vliezotrap.
Voor de maatvoering wordt verwezen naar de beschikbare plattegronden.
Beschrijving van de tuin
De achtertuin is met een afmeting van circa 10.00 x 6.00 meter heerlijk ruim en beschut en heeft een goede zonligging op het noordwesten. De tuin is voorzien van een achterom en een af te sluiten tuindeur. In de achtertuin staat de vrijstaande stenen schuur ideaal voor het stallen van tuinmeubelen en fietsen.
Resumé
- De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden. Ideaal voor de handige klusser die het geheel naar eigen smaak wil vormgeven!
- Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-installatie (HR-combi 2015) met radiatoren.
- Het huis is voorzien van dubbel glas.
- De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 e
- Perceel eigen grond van 151 m2.
- Bouwjaar 1961, de bovenverdieping is opgebouwd in 1978.
- Energielabel C
- 5 slaapkamers.
- Zonnescherm achterzijde over de gehele breedte.
- Oplevering in overleg; kan spoedig.
-Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
