Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Graaf Willemlaan 37 Hendrik-Ido-Ambacht, Centrum

Prijsindicatie € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

5 kamers! Aan de ''Graaf Willemlaan'' in het centrum van H.I. Ambacht mogen wij u deze ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een woonkamer, keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zolder waar ook een kamer kan worden gecreëerd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een noordoostelijke ligging. Op loopafstand vind u het winkelcentrum "De Schoof", basisscholen en diverse andere openbare voorzieningen. Nieuwsgierig? Maak een bezichtigingsafspraak!

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje.
- Trapkast.
- De woonkamer heeft een scheidingskolom in het midden van de kamer, waardoor de ruimte wordt opgedeeld in een
gezellige zithoek aan de voorzijde en een praktisch eetgedeelte aan de achterzijde.
- De half open keukenruimte is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok in L-opstelling met losse
apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder via een vaste steektrap.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Dit balkon is ca.
2m².

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van volledige betegeling, een douchecabine, staand closet en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
De voorzolder beschikt over een dakraam en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel.
De zolder heeft een nokhoogte van circa 1.80 m. Op deze verdieping is het mogelijk om een (slaap)kamer te realiseren met dakkapel(len) of een nokverhoging.

De achtertuin meet 12.00 m x 6.00m en is onderhoudsvrij aangelegd met nagenoeg gehele betegeling. Er is een separate stenen berging. De tuin is via een achteringang te bereiken.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1955
- Eigen grond 143 m²
- Woonoppervlakte: 86m²
- Inhoud: 321m³
- Grotendeels houten kozijnenwerk voorzien van dubbel glas
- Op de 1e verdieping kunststof schuiframen
- Schilderwerk uitgevoerd in 2015
- Hemelwaterafvoer vernieuwd in 2018/2020
- Verwarming middels de CV-combiketel (Remeha 2017)
- Oplevering in overleg (indicatie 1 juni 2021)


PRIJSINDICATIE: € 235.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
321 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik Ido Ambacht
Sectie
E
Perceel
4194
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object