Griend 10 Zwijndrecht

RUIMTE - LIGGING - INSTAPKLAAR

Prima gesitueerde en vooral ruime tussenwoning met een heerlijk diepe zonnige achtertuin en 5 slaapkamers.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast en garderoberuimte.
Gang met provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte.
De toiletruimte is op volle hoogte betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, strakke wanden en plafond. Keurige laminaatvloer en aansluiting voor (hout)kachel.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting (6 jaar oud) is modern, uitgevoerd in wit en voorzien van koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar 2e verdieping.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.
De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben beiden toegang tot het woningbrede balkon.
Deze slaapkamers zijn beiden voorzien van rolluiken.
De luxe badkamer is op volle hoogte betegeld en uitgevoerd met glazen douchecabine, hangend closet en wastafel met onder- en bovenkast.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
De indeling van deze verdieping is momenteel een open zolder(slaap)kamer.
Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasautomaat.

Tuin:
Diepe (13 meter) achtertuin op het zuidwesten.
De oorspronkelijke berging is gesloopt en getransformeerd tot overkapping waarvan het dak in 2022 is vernieuwd.
Achter in de tuin is in 2022 een nieuwe stenen berging gerealiseerd van maar liefst 11 m² voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de wijk Noord nabij winkels, scholen, kerken en openbaar vervoer.
- Gesitueerd in rustige, doodlopende, straat;
- Ruime kavel eigen grond van 170 m²;
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- Dak geïsoleerd;
- Vernieuwde elektra-installatie (groepenkast en bedrading;
- De buitendeuren in de achtergevel op de 1e verdieping zijn vervangen door hardhouten deuren met HR++ glas;
- Alle buitendeuren zijn uitgevoerd met veiligheidssloten;