Groenestein 8 Zwijndrecht, Nederhoven, Drechtsteden

Prijsindicatie € 375.000 k.k.

oppervlakte
122 m²
kamer(s)
6
soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwjaar
1976
Ligging - Hoekwoning met GARAGE - 5 slaapkamers - Nederhoven

Heel bijzonder gesitueerde hoekwoning met tuin, ruime garage, houten berging en overkapping in de achtertuin.
De Groenestein is aan de voorzijde autovrij maar nummer 8 is toch prima bereikbaar via de achterzijde.
De woning is nagenoeg geheel omringd door groenstroken wat zorgt voor rust en privacy. De 122m2 woonoppervlakte is verdeeld over 3 woonlagen met in totaal 5 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken en een gezellige lichte woonkamer. Of het nu voor of achter is, in de tuin is het genieten! Er is een houten overkapping gemaakt waar je uit de zon of 's avonds heerlijk kunt plaatsnemen. Opbergen of hobbyruimte? Separaat is er de stenen garage die vanuit de tuin of via de ''Everstein'' te bereiken is.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND:
- Entree, hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte
- Ruime woonkamer met een speelse Z-vormige indeling. De woonkamer heeft een extra raam in de zijgevel vanwege de hoekligging en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Aan voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op het groen.
- De open keuken is gelegen aan de achterzijde me toegang tot de tuin. Moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met kookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
- Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde
- Moderne/luxe badkamer (2014) met een mooie tegel en een gestuct plafond met inbouwspots. Sanitair bestaat uit een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
- Voorzolder met aansluiting wasmachine/droger, CV-ketel en Velux dakraam.
- Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde met zijgevelvenster
- Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde met eveneens een zijgevelvenster en een dakkapel.

GARAGE:
Vrijstaande stenen garage (6.65 x 2.90 m!) met loopdeur vanuit de tuin en elektrisch bedienbare sectionale garagedeur aan de straatzijde.

TUIN:
- De voortuin is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht op groen
- De achtertuin is ca. 9 meter diep en gelegen op het noordwesten. Er is een houten berging met aangebouwde, gezellige overkapping. De stenen garage is vanuit de tuin te bereiken maar ook via de achterzijde, de Everstein.
- Ruime zijtuin geschikt voor diverse doeleinden.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1976;
- Woonoppervlakte: 122m2;
- Eigen grond: 197m2;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater via de CV-combiketel;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering: medio juli 2021;

PRIJSINDICATIE : 375.000,-- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
163
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken