Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Grotekerksbuurt 9 A Dordrecht, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Monument - Inhoud - Oppervlakte - Ligging - Woonoppervlak - Gebruiksmogelijkheden

Met ruim 300 m² woonoppervlak is dit met recht een werkelijk groot stadsherenhuis te noemen en gecombineerd met een mooie locatie in het Centrum en de unieke aanwezigheid van een voor- en achtertuin maakt dit een heel bijzonder object. Door de aanwezigheid van de voortuin ligt het pand ten opzichte van de naastgelegen panden iets naar achter. Het huis, dat vroeger in gebruik is geweest als zogenaamd oude mannen- armenhuis, is rond 1913 als nieuw aangebouwde vleugel onderdeel geworden van het Rooms-Katholieke Ziekenhuis. In de voorgevel tussen de eerste en tweede verdieping is een hardstenen gevelsteen gemetseld met daarin gebeiteld ''Francois Heytink Beasjou Stichting''. Deze gevelsteen is aangebracht vanwege een gift 'voor de bouw van een ziekenhuis voor de Dordtenaren uit de minder gegoede stand'.
In jaren '90 van de vorige eeuw is het object volledig gerenoveerd met gebruik van oude en authentieke materialen waardoor een harmonieus en verrassend huis in ontstaan. Een deel van de gebruikte materialen is afkomstig uit de voormalige Sint Jacobkapel die aan de achterzijde op het gelijk genoemde plein staat.
De Grote Kerksbuurt is een van de oudste straten van Dordrecht en is voornamelijk bebouwd met gemeentelijke- en rijksmonumenten.

De indeling van dit unieke object is als volgt maar kijk vooral naar de foto's, video en virtuele rondgang:

Begane grond:
Entree, tochtdeur met glas- in- lood bovenraam, hal met vaste brede massief houten trap naar de woonverdieping en uitgevoerd met een oude marmeren vloer vanuit de Sint Jacobkapel.

Atelier (6.71 x 6.27 m) aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin, bovenramen met roedeverdeling, marmeren vensterbanken, parketvloer en een brede houtentrap naar de entresol.

Bibliotheek (5.39 x 5.95 m) voorzien van een smeedijzeren balustrade en beschikt over bergruimte.

Slaapkamer (2.84 x 3.12 m) voorzien van een vaste kast.

Badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tuinkamer (2.84 x 6.45 m) met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.

Bijkeuken (3.82 x 1.60 m) met keukenblok dat beschikt over een kookplaat en een wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop met brede massief houtentrap en voorzien van een grote kast met bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Half met marmertegels betegeld toilet voorzien van een hangend toilet en een klassiek fonteintje.

Salon (6.71 x 6.27 m) met een plafond van circa 4.40 meter hoog. De salon is voorzien van een fraaie deur met gebrandschilderd raam en een oude marmeren schouw.

Toogdoorgang naar een kleine zijruimte.

Keuken (4.97 x 6.33/ 4.74 m) gescheiden van de woonkamer via schuifdeuren met glas-in-loodramen. De keuken beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming.
De keuken bestaande uit;
Een eiland dat beschikt over een dubbele wasbak met Quooker, een vaatwasser en voldoende opbergruimte.
En losstaand gasfornuis met fornuis, afzuigkap en oven.
Riante koel-vriescombinatie met wijnklimaatkast.
Achter een scheidingswand bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling.
Via een deur is het balkon (2.05 x 1.54 m) te bereiken.

Werkruimte (2.90/ 1.45 x 8.13 m) voorzien van een balustrade en zijramen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de berging, inloopkamer en de slaapkamer met badkamer.

Berging (2.40 x 1.65 m)

Inloopkamer (3.90 x 1.77 m)

Riante slaapkamer (6.64 x 6.42 m) met open trap naar de zolderverdieping. Via de dubbele openslaande paneeldeuren is de badkamer te bereiken.

Luxe badkamer (3.08 x 6.32 m) met riante inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, kastruimte, hangend toilet, urinoir en een radiator.

Zolder met bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van marmeren en Traverin sierbestrating, een vijverpartij, enige bomen en ijzeren hek met poort langs de straat.

De achtertuin is bestraat en voorzien van enige aanplant. Via de achteruitgang is er toegang naar het Sint Jacobsplein.

Eigen grond: 210 m²
Bouwjaar: circa 1913
Woonoppervlak: 317 m²
Inhoud: 1398 m³
Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging in het centrum van Dordrecht.
• Op 1 raam na alles dubbelglas.
• De kozijnen aan de voorzijde en de dakkapellen beschikken over vernieuwd houtwerk met dubbelglas.
• Voorzien van 2 c.v.-ketels.

PRIJSINDICATIE: € 875.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
317 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.398 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, urinoir, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceel
2784
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 5.25 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object