Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

H.A. Lorentzstraat 126 Zwijndrecht, Develpoort

Huurprijs € 1.200 per maand

Bewaar object

Omschrijving

TE HUUR

Zeer representatieve zelfstandige bedrijfsunit met inpandig kantoor op zichtlocatie, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Develpoort. Deze units onderscheiden zich door de hoogwaardige afwerking en representatieve uitstraling.

Bereikbaarheid
Het complex is gerealiseerd op bedrijventerrein 'Develpoort' te Zwijndrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A15 (Europoort-Nijmegen) en A16 (Rotterdam-Antwerpen).Ook het NS-station is op loopafstand bereikbaar en ligt op de intercity- lijn Amsterdam-Antwerpen

(Vloer)oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van de unit bedraagt circa 145 m2 onder te verdelen in:
- Bedrijfsruimte 118,3 m²;
- Kantoorruimte 26,6 m².

Parkeren
Langs de openbare weg

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief:
- vrije hoogte 5,5 meter;
- gladde betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.20 m hoogte en
3.25 m inrijbreedte;
- verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:

- pantry/keuken;
- toilet;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming;

Huurprijs
€ 1.200,-- per maand exclusief BTW.

Beschikbaarheid
In overleg.

Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt "Develpoort" met als bestemming 'bedrijf' tot en met milieucategorie 3.2.
Geen auto- en/of motorenhandel of garageactiviteiten.

Servicekosten
€ 48,30 per maand exclusief BTW.

Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor het verbruik van gas, water en elektra.

BTW
Alle genoemde prijzen zijn exclusief B.T.W. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor de verhuur is een periode van 5 jaar.
Andere looptijd in overleg bespreekbaar.
Huur, servicekosten en BTW per 1e van de maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek)

Bankgarantie
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (versie januari 2015).

Bijzonderheden
Aanbieding geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 48 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
118 m²
In units vanaf
118 m²
Perceel
125 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
5263
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object