Haydnstraat 24 Zwijndrecht

Deze woning is verkocht
oppervlakte
150 m²
kamer(s)
6
soort woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1986
UITZICHT - LIGGING - RUIMTE - 5 SLAAPKAMERS

Aan de rand van de wijk Heer Oudelands Ambacht gesitueerde geschakelde 2/1 -kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en inpandige garage en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden.
Gelegen aan een rustige straat met in hoofdzaak bestemmingsverkeer en op loopafstand van scholen, het Molenpark, het natuurgebied Munnikendevel en winkelcentrum Oudeland (supermarkten, winkels, weekmarkt). Maar ook een prima ontsluiting richting A16 en openbaar vervoer.

Voor de maatvoering wordt verwezen naar de aanwezige plattegronden.

De indeling van dit royale woonhuis is als volgt:

Royale oprit voor meerdere auto's
De entree van de woning bevindt aan de zijkant en is overdekt.

Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is luxe betegeld en uitgevoerd met duo-color tegelwerk, hangend closet en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer (ruim 10 meter diep) met zitgedeelte aan de parkzijde en eetgedeelte en keuken aan de achterzijde. Schuifpui naar de achtertuin.
De vloerafwerking is een tegelvloer met vloerverwarming.

Ruime open keuken met moderne keukeninrichting (2011) met diverse inbouwapparatuur (alles Siemens): ge´ntegreerde afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Een fijn extra van deze woning is de bijkeuken die bereikbaar is vanuit de keuken. Een heel praktische ruimte met aansluiting voor de wasautomaat en de droger maar ook voldoende ruimte voor een (extra) vriezer.
Vanuit de keuken is de tuin en de inpandige garage bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam.
Slaapkamer achterzijde.
Slaapkamer achterzijde.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met een woningbrede dakkapel.
Grote slaapkamer boven de garage met een nokhoogte van circa 4 meter en voorzien van 3 dakramen en een entresol (extra slaap-/bergruimte).

De badkamer is luxe afgewerkt (2011) in een licht kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, luxe inloopdouchecabine met vouwwand, wastafelmeubel, hangend closet en verlaagd plafond.

Indeling 2e verdieping
Overloop met dakvenster, bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel en MV.

Vijfde slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel ge´soleerd;
- Label C;
- C.v-ketel Remeha 2011;
- Offerte beschikbaar voor het plaatsen van 16 zonnepanelen met een minimale opbrengst van 6080KW;
- Mechanische ventilatie;
- Hardhouten kozijnwerk;
- Vrij uitzicht;
- Schitterend uitzicht;
- Rustige ligging;
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, park, manage, basisscholen etc. op loopafstand/nabij gelegen;
- Elektrisch rolluik achterzijde;
- Brede tuin op het zuiden;
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Oplevering in overleg, indicatie medio december 2023;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht E 2342
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken