Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Hoendersekade 7 Zwijndrecht, Walburg

Prijsindicatie € 285.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

CENTRALE LIGGING - RUIMTE - KWALITEIT

Royale tussenwoning in de wijk Walburg met zowel aan de voor- en achterzijde een riante tuin en een ruime stenen berging.

Centraal gesitueerd in de woonwijk met volop voorzieningen in de nabije omgeving; scholen, overdekt winkelcentrum Walburg, sportfaciliteiten en diverse recreatievoorzieningen. Goede aansluiting op de uitvalwegen en openbaar vervoer.

Op de begane grond entree met meterkast en garderobe en toegang tot de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, het toilet, de trapkast en de eerste verdieping.

Geheel betegeld toilet in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje.

De diepe maar lichte woonkamer (8.70 x 3.80/ 2.98 m) is gelegen over de gehele diepte van de woning. Aan de lange zijde van de woonkamer is de open haard gesitueerd.

De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde (3.02 x 2.95 m) en geeft tevens toegang tot de tuin. Momenteel is er sprake van een 'dichte' keuken. De keukeninrichting bestaat uit een hoekkeukenblok met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

De keuken, hal en toilet zijn uitgevoerd met een natuurstenen vloer met vloerverwarming in de hal en keuken.

De tuin aan de achterzijde (totaal 11 meter) is betegeld en voorzien van verschillende borders. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een ruime stenen berging met verwarming en elektriciteit. Daarnaast is er een overdekte bergruimte en toegang naar de achterom.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de trapopgang naar tweede verdieping.

Door de royale breedte van de woning was de oorspronkelijke indeling 4 slaapkamers en een badkamer.

De huidige indeling is als volgt:

Slaapkamer 1 (3.40 x 3.85 m) aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (3.08 x 2.95 m) aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (3.08 x 3.02 m) aan de achterzijde.

Ruime luxe badkamer in lichte kleurstelling (3.40 x 2.12 m) is geheel betegeld en uitgevoerd met een grote wastafel met ombouw en kastruimte, een royale inloopdouche en een 2e toilet.

De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als was- en drogerruimte (2.09 x 2.20 m).

Op de tweede verdieping geeft de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer en bergingen. Op de overloop hangen tevens de c.v.-ketel en een voorraadboiler.

Slaapkamer 4 (3.85 x 3.32 m).
Zowel vanuit de overloop als de slaapkamer zijn forse bergingen bereikbaar.

Het dakvlak aan de achterzijde is prima geschikt voor het plaatsen van een dakkapel waardoor het vloeroppervlak behoorlijk wordt vergroot.

Eigen grond: 177 m²
Bouwjaar: 1969
Oplevering: in overleg (vanaf begin 2020)

Bijzonderheden:
• Moderne en luxe badkamer.
• Gunstige ligging met alle benodigde voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
• Diepe voor- en achtertuin.
• Achtertuin gesitueerd op het noordoosten.
• 4 ruime slaapkamers.
• Veel opbergmogelijkheden.
• Op de eerste en tweede verdieping een airco-unit.
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Dubbelglas
• Goed onderhouden


PRIJSINDICATIE: € 285.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, doorstroomboiler
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
3877
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 10.75 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object