Hoofdland 477 Zwijndrecht

Vraagprijs € 355.000 k.k.

oppervlakte
87 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
2007
Centraal wonen voor nu en later!

Gesitueerd in de fraaie woontoren van "Neborgh" grenzend aan woonzorgcentrum Nebo, ruime 3-kamer seniorenwoning op de 13e verdieping met terras. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Op de begane grond de centrale entree. De toegangsdeur kan via de videofooninstallatie vanuit de woningen worden geopend. In de ruime hal bevinden zich twee liften en het trappenhuis naar de woningen en de parkeergarage. De gezamenlijke fietsenberging is gesitueerd direct naast de entree.
Tevens is via de entree/hal het zorgcentrum Nebo bereikbaar.

Elke verdieping bestaat uit slechts 4 appartementen.

Op de verdieping komt u binnen in de ruime hal die toegang geeft naar alle vertrekken.

Ruime woonkamer (7.25 x 3.98/4.65 m) met veel lichtinval en prachtig uitzicht. Grenzend aan de woonkamer is er het ruime balkon (10 m) dat bereikbaar is via een schuifpui. Een plus voor het balkon van deze woning is dat het geheel afsluitbaar is door middel van een glazen vouwwand. Hierdoor wordt het balkon een heerlijke serre en is het hele jaar bruikbaar!

In de inpandige bergruimte (1.95 x 1.45 m) bevindt zich tevens de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasautomaat.

De open keuken (ca. 2.83 x 1.90 m) is voorzien van een eenvoudig, modern keukenblok in hoekopstelling met een keramische kookplaat, combi-oven en een afzuigkap.

Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 4.15 x 3.98 m en 3.16 x 2.70 m.
De grootste slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer.

De badkamer (3.35 x 2.20 m) is op volle hoogte betegeld en uitgevoerd met een hangend closet, wastafel en een dorpelvrije douche. De badkamer is ook via de gang bereikbaar.

Bij de indeling van de woning is rekening gehouden met eventuele behoefte aan zorg in de toekomst, bijvoorbeeld de breedte van de deuren. Het appartement is voorzien van een alarmeringssysteem naar het aangrenzende zorgcentrum Nebo.

Eigen grond: ja
Bouwjaar: 2007
Oplevering: in overleg (spoedig)

Bijzonderheden:
- Het balkon is gesitueerd op het op het west/noordwesten (middag- en avondzon).
- Eigen C.V.-installatie (combiketel AWB).
- Geheel voorzien van dubbelglas en (automatische) sunscreens.
- Het appartement grenst aan woonzorgcentrum Nebo, dat op haar beurt deel uitmaakt van "Cedrah".
- Bij woonzorgcentrum Nebo kunt u terecht voor uw boodschappen, een heerlijke maaltijd of naar de kapper.
- In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum "Walburg" waar u terecht kunt
voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse kerken op loopafstand bereikbaar.
- Het complex is nadrukkelijk gebouwd voor de leeftijdsgroep vanaf 55 jaar binnen de gereformeerde gezindte.
- Bijdrage VvE circa 200,-- per maand.
- Binnen enkele minuten bent u per auto op de A16/A15.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-08-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht A 6783
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
200
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken