Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Houtenend 52 Dordrecht, Dordtsche Hout

Prijsindicatie € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rust - Garage - Ruimte

Aantrekkelijk gesitueerde en goed onderhouden geschakelde woning dichtbij voor-zieningen zoals scholen en winkels in de buurt. De woning ligt in een rustige straat in villapark Dordtsche Hout en is voorzien van een inpandige garage en negen zon-nepanelen. De woning heeft de energielabel A. De omgeving is kindvriendelijk (alleen bestemmingsverkeer), een ideale woonomgeving voor jong en oud.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Op de begane grond de ruime entree/hal met toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje.

De ruime woonkamer (8.70 x 7.42 m) met veel natuurlijke lichtinval, is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. De gehele breedte van de achterkant van de woning is voorzien van een glaspartij, met mooi uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer is de tuin via twee openslaande deuren bereikbaar.

De moderne, halfopen keuken in lichte kleurstelling (5.37 x 3.42 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals; een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

Ook de keuken bezit over een ruime hoeveelheid glas, dat zorgt voor veel natuurlijk licht.

De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

De mooie brede achtertuin van maar liefst 10 meter breed, heeft een oppervlakte van 130 m2 , is gelegen op zuiden.

De aanpandige garage (4.18 x 1.29 / 5.91 x 2.98 m ) aan de voorzijde geeft aan de achterzijde van de woning toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer en de trapopgang naar de
tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (3.43 x 5.37 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (4.32 x 2.90 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (4.32 x 2.39 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (2.98 x 2.05 m) is uitgevoerd met een douchecabine, een dubbele wastafel met ombouw en een ligbad.

Separaat 2e toiletruimte met hangend closet.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamer en de berging/c.v.-ruimte.

c.v.-/wasruimte (1.80 x 1.10 m) met opstelplaats van de Remeha c.v.-ketel (2019) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 4 (6.41/ 3.43 x 5.35/ 3.08 m) voorzien van een bergruimte achter knieschotten.

Eigen grond: 332 m2 Bouwjaar: 2000 Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- Voorzien van negen zonnepanelen.
- Voorzien van energielabel A.
- Voorzien van een Remeha c.v.-ketel (2019).
- Gelegen in de geliefde villawijk Dordtsche Hout.
- Voorzien van voldoende opbergruimte.
- Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels aan het Admiraalsplein, bushalte en uitvalswegen als N-3 en A-16 in de richting van Breda en Rotterdam zijn binnen 2 minuten te bereiken.

PRIJSINDICATIE : € 469.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
682 m³
Perceeloppervlakte
332 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9185
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 14 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object