Kinkelenburg 6 Zwijndrecht

Vraagprijs € 335.000 k.k.

oppervlakte
129 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1975
LIGGING - RUST - KINDVRIENDELIJK

Prima gesitueerd tussenwoonhuis in een rustige straat met een zonnige tuin op het zuiden, overkapping aan de tuinzijde, berging in de achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is zowel aan voor- als achterzijde rustig gelegen. De omgeving is kindvriendelijk, gelegen nabij grasveld met speeltoestellen.

De indeling is als volgt:

Begane grond;

Entree/hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een (sier)kachel op bio-ethanol, kunststof schuifpui naar de tuin en trapgang naar de 1e verdieping.
De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgevoerd met een U-vormig keukenblok met volop kastruimte. De inbouwapparatuur dateert uit 2021 (mini-vaatwasser. hetelucht oven, kookplaat en koel/vrieskast). Tevens is er een deur naar de tuin.

Aan de achterzijde een woningbrede aluminium overkapping.

De achterpui is uitgevoerd met kunststof kozijnwerk, dubbelglas en screens. Keraliet borstwering. Bovendien is het metselwerk opnieuw gevoegd en geďmpregneerd.
Aan de straatzijde

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime tussenhal met kastenwand

Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van screens.
De derde slaapkamer bevind zich aan de voorzijde is uitgevoerd met een wastafel en kunststof kozijnwerk (2021).

Tweede verdieping:
Ruime afgesloten voorzolder voorzien van een Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger en de c.v. –ketel.
De vierde slaapkamer (23 m˛) is voorzien van een met Keraliet afgewerkte dakkapel, kastenwand en grote bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Achterom.

Berging:
Achter in de tuin een vergrote stenen berging (9 m˛) met elektra.

Bijzonderheden:
• Zonnige tuin op het zuiden.
• Kindvriendelijke locatie (alleen bestemmingsverkeer). Zowel aan voor- als achterzijde rustig gelegen en ideale woonomgeving voor een gezin met kinderen.
• C.V.-ketel Intergas 2005.
• Diverse recreatieve voorzieningen op loopafstand. Diverse scholen op loopafstand
• Op loopafstand van de Devel en het Develgebied.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht G 624
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken