Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Kleine Beer 4 Alblasserdam, Hoogendijk

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

TE HUUR

Prima gesitueerde bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein Hoogendijk te Alblasserdam. Het complex is gunstig gelegen aan de doorgaande weg (Grote Beer/N915) en de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) bevinden zich op korte afstand. Knooppunt Ridderkerk (A15/A16) en de provinciale weg N3 zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Algemene omschrijving van het gehele complex:
Bedrijfsunit gestiueerd op bedrijventerrein Hoogendijk te Alblasserdam.

Bereikbaarheid:
gunstig gelegen aan de doorgaande weg (Grote Beer/N915) vanaf Hendrik-Ido-Ambacht naar Alblasserdam-Papendrecht.en de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) bevinden zich op korte afstand. Knooppunt Ridderkerk (A15/A16) en de provinciale weg N3 zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

(Vloer)oppervlakte
Het totale vloeroppervlakte van het complex bestaat uit:

- Bedrijfsruimte: 57,75 m2 breedte 7,70 m en diepte 7,50 m.
- Entresol: ca. 29 m2 breedte 3,85 m en diepte 7,50 m inclusief toilet.

Indeling
Bedrijfsruimte met meterkast en fonteintje. Toegankelijk door middel van een overheaddeur en een loopdeur aan de voorzijde.

Entresol met toilet.

Buitenterrein 3 x 7,5 m, toegankelijk via de poort aan de voorzijde en een loopdeur in de unit.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte is 5 meter.
De overheaddeur is 2.40 m breed en 3.40 hoog.

Bouwjaar
2003


Bechikbaarheid:
Per direct.

Gebruik :
Volgens het bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Bedrijf' bestemd voor:

bedrijven tot met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;

GEEN AUTO of MOTOR gerelateerde activiteiten.

Kadaster
gemeente: Alblasserdam
sectie: B
perceel: 3990

Bankgarantie:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaal verplichting (huur, alsmede eventueel hierover verschuldigde B.T.W.)

B.T.W.:
Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden

Bijzondere bepalingen:
De maandelijkse huurbetaling dient te geschieden door middel van storting op bankrekening NL53 INGB t.n.v. A.P. Bax.
De kosten van levering van energie en water zijn voor rekening van huurder en worden direct via het energie- en waterleidingbedrijf aan huurder belast.
In het gehuurde verwerken en opslaan van chemische en/of brandbare stoffen is niet toegestaan.
Het opslaan van goederen en materialen voor, naast, en/of achter het gehuurde is niet toegestaan.
Huurder dient ten allen tijde recht van overpad c.q. de bereikbaarheid van de voorliggende, naastliggende en tegenoverliggende panden te garanderen.
In het gehuurde, dient voor rekening van huurder, voldoende, nader door de verzekeringsmaatschappij van verhuurder te bepalen, brandblusmiddelen aanwezig te zijn, voorzien van een geldig onderhoudscertificaat (thans 2 poederblussers van min. 6 kg).
Parkeren voor het gehuurde is niet toegestaan.
Verhuurder sluit zich uit van enige aansprakelijkheid voor schade aan, door, of als gevolg van de in het gehuurde aanwezige verdieping/etage en trap9pen) omdat voor de aanwezigheid hiervan geen bouwvergunning is afgegeven.
Verhuurder is gerechtigs regelmatig, wanneer hij daar aanleiding toe heeft, in het gehuurde controles uit te (laten) voeren, of er geen activiteiten plaatsvinden die in strijd zijn met de wet en/of de huurovereenkomst. (bijvoorbeeld wietteelt)

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model

Huurprijs
€ 550,-- per maand exclusief B.T.W. en servicekosten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
57 m²
In units vanaf
57 m²
Opp terrein
25 m²
Perceel
209 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Perceel
3990
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object