Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Laan van Nederhoven 16 Zwijndrecht, Nederhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1- kapwoning met volop ruimte, privacy en comfort in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nederhoven.

De ligging van deze woning is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, park De Hoge Devel, restaurants en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Er is sprake van lekker breed huis en dat is merkbaar op elke verdieping.

Op de begane grond geeft de ruime en representatieve entree/hal toegang tot de woonkamer, de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling is voorzien van een duoblok.

De situering van de L-vormige is de brede kant aan de voorzijde (8.46 x 6.62/ 3.30 m) heeft veel lichtinval en is uitgevoerd met een tegelvloer in lichte kleurstelling. De inbouwspots, de slanke open haard en de brede schuifpui naar de tuin completeren het geheel. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde.

De moderne keuken in hoek-opstelling (2.88 x 2.37 m) is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast.

Via de keuken is de (voormalige) garage (7.66 x 2.89 m) toegankelijk gemaakt. Deze ruimte is thans opgesplitst in een berging gedeelte aan de voorzijde met openslaande deur naar de royale oprit die geschikt is voor 2 auto's. Het achtergedeelte is in gebruik als werkruimte voor praktijk of kantoor aan huis.

Vanuit beiden vertrekken is er toegang tot de achtertuin.

De tuin (11.50 meter diep!) aan de achterzijde is netjes aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Achter in de tuin is een kapschuur/loungeruimte gerealiseerd.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte, het separaat tweede toilet en de opgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (3.80 x 3.03 m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (3.50 x 3.30 m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (3.20 x 2.55 m) is gelegen aan de achterzijde.

De 4e slaapkamer op deze verdieping is getransformeerd tot badkamer (3.02 x 2.74 m) en uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel.

De voormalige badkamer (2.30 x 1.80 m) is thans was- en droogruimte.

De grote overloop/voorzolder op de tweede verdieping geeft toegang een grote bergruimte en de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 5 (4.43 x 3.82/3.55 m) met veel bergruimte achter de knieschotten.

Deze verdieping is uitgevoerd met 4 Velux dakramen.

Eigen grond: 269 m² Bouwjaar: 1967 Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
• HR C.V.-ketel (2013)
• Gunstige ligging.
• Dubbelglas.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Tuin gesitueerd op het zuiden.
• Volop opbergmogelijkheden.
• (elektrische) rolluiken achterzijde.


PRIJSINDICATIE: € 425.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
4615
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 11.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object