VRIJSTAANDE VILLA -- NEDERHOVEN -- ROYAAL PERCEEL
Op één van de mooiste woonlocaties van de gemeente Zwijndrecht, in de gewilde wijk Nederhoven en op loopafstand van diverse voorzieningen, gesitueerde royale en traditioneel gebouwde vrijstaande villa met volop parkeerruimte op eigen terrein. Inpandige garage, carport en een prachtige tuin. Dit alles op een perceel van maar liefst 1.255 m²!
Op korte afstand vindt u het fraaie Arboretum, de Devel en het recent aangelegde Develbos; genieten van de natuur dichtbij. Maar ook het wijkwinkelcentrum Heer Oudelands Ambacht voor de dagelijkse boodschappen ligt in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A16 en A15 zijn goed bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Gastenentree aan de zijkant van de woning, grote hal en een gang die toegang geven tot vrijwel alle vertrekken. Toiletruimte in lichte kleurstelling met duoblok, kast, meterkast (14 groepen, krachtstroomaansluiting). Dubbele deuren naar de woonkamer.
WOONKAMER
Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en openhaard. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping waarvan het eerste gedeelte als vide is uitgevoerd.
Gladde vloer en spachtelputz wanden. Vloerverwarming als hoofdverwarming. Tevens is er in de woonkamer veel lichtinval door het grote raamoppervlak.
KEUKEN
Aan de woonkamer grenzende halfopen keuken met in wit uitgevoerde keukeninrichting in U-opstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur zoals o.a. 4 pits kooktoestel, friteuse, carrousel, dubbele oven, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en Quooker.
Slaapkamer I
Slaapkamer II met grote kastenwand in hoekopstelling.
Slaapkamer III met kastenwand.
Badkamer I met hoekligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Wasruimte met keukenblok, opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasautomaat en droger.
Inpandige garage met loopdeur en elektrisch bedienbare sectionale garagedeur. Tevens bevindt zich hier de 2e trap naar boven.
EERSTE VERDIEPING
Overloop/vide, groot genoeg als studeer- of werkruimte. Daglicht door middel van 3 dakramen. Grote bergruimte.
Zolderruimte waar nog gemakkelijk een slaapkamer is te realiseren.
Slaapkamer IV.
Badkamer II met douche, toilet en wastafel.
TUIN
Doordat de woning uit het midden van het perceel is gesitueerd is er sprake van groot effectief gebruik van de tuin.
Groot zonneterras met buiten openhaard.
Het gehele perceel is begrensd door een erfafscheiding van gaaskorven met breuksteen (grijs) . Aan de straatzijde zijn deze verhoogd met hekwerk en zijn leibomen geplant.
Het perceel is toegankelijk via een automatisch toegangshek en een loophek.
CARPORT
Aan de zijkant van de woning is nog carport gerealiseerd.
BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Grotendeels vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Overal gladde vloeren.
- Voor de maten/afmetingen wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg, maar kan snel;
- Eigen grond;
- Goede staat van onderhoud;
INDICATIEPRIJS: € 1.200.000,-- K.K.
Lees de volledige omschrijving
