Lindtsebenedendijk 149d Zwijndrecht

Vraagprijs € 595.000 v.o.n.

oppervlakte
154 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2024
Zaterdag 30 september is het zover: Open huizen dag 2023!
Hoewel de bouw op onze locatie nog niet is gestart, hebben we toch iets bijzonders voor je in petto! Breng een bezoek aan de vergelijkbare huizen in Amstelwijck Park, Dordrecht. Daar kun je een twee-onder-een-kaphuis of eengezinshuis bekijken en een goed beeld krijgen van de prachtige huizen die straks in Land van t Hoff komen te staan.
Locatie: Mariken Jansdochterhof 4, Dordrecht
Ingang: Bouwhekken Van der Steenhovenplein.
Parkeren: Buslus Van der Steenhovenplein
Tussen 10.00 en 12.00 uur.
Kom dus gezellig langs, laat je inspireren door de prachtige huizen en misschien vind jij wel je droomhuis!
Ons team staat klaar om al je vragen te beantwoorden.
Tot zaterdag 30 september!

Land van t Hoff in Zwijndrecht aan de Lindtsebenedendijk.

Welkom in Land van t Hoff! Een nieuw stukje Kort Ambacht in Zwijndrecht. Wij presenteren u hierbij de woningtypen rijwoning Lindt, rijwoning Hoff, rijwoning Waterlelie en twee-onder-een-kapwoning Ambacht. De in totaal 37 huizen hebben een fijne tuin en zijn met ruwbouwopties aan te passen aan uw woondroom. In Land van t Hoff is het wonen in een fijne, bestaande woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik n wonen in een gloednieuwe huis. De kinderen hebben voldoende ruimte om te spelen in de tuin n rondom de tuin. In het openbaar gebied komt namelijk een speelplek. De auto kunt u ook kwijt vlakbij huis.
De verkoop van de huizen Land van t Hoff is in volle gang. Verwacht wordt dat start bouw in april 2024 zal zijn. Op de projectwebsite kunt u zich tevens aanmelden voor de nieuwsbrief, zodat u automatisch op de hoogte wordt gehouden van de voortgang.

Energiezuinig wonen
De huizen voldoen aan de BENG-normen, dat betekent dat de huizen Bijna Energieneutraal zijn. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat en dat u klaar bent voor de toekomst!
Enkele voorbeelden van de duurzame toepassingen in Land van 't Hoff:
- Lucht-waterwarmtepomp
- Uitstekende isolatie
- Drielaags glas
- Zonnepanelen
- Warmteterugwinning uit douchewater
- Vloerverwarming en -koeling
- Gebalanceerde ventilatie
- Energielabel A+++

Twee-onder-een-kapwoning Ambacht
8 twee-onder-een-kapwoningen. Deze fijne huizen aan het water, zijn voorzien van een aangebouwde berging. Deze kan desgewenst deels bij de woonkamer worden betrokken of worden ingericht als werkkamer. Uw auto(-'s) parkeert u direct voor de deur, op eigen terrein. De achtertuin is gelegen aan het water. Echt de ideale woning!
De woning heeft standaard drie slaapkamers en vrij indeelbare zolder.

Naast type Lindt zijn er nog een drietal woningtypen

Rijwoning Lindt is een blok van 5 huizen
Door de gevelpannen op de 1e verdieping, krijgt rijwoning Lindt een uniek aanzicht. Ook de kapvorm is afwijkend ten opzichte van de andere huizen in dit plan. Aan de voorzijde van deze huizen kijkt u uit op verschillende fruitbomen die geplant worden. Met een woonoppervlakte van 129 m is dit een fijne gezinswoning.

Rijwoning Waterlelie
Type Waterlelie kenmerkt zich door de bergingen aan de voorzijde, waardoor het huis een unieke uitstraling krijgt. De tuinen van deze huizen liggen bijna allemaal aan het water. De huis heeft drie slaapkamers en vrij indeelbare zolder. Deze huizen hebben een woonoppervlak van circa 136 m.

Rijwoning Hoff
Binnen het woonblok met type Hoff komen verschillende architectuurstijlen voor. Kiest u voor een huis met bakstenen, of juist een houtlook? De rijwoningen type Hoff hebben een woonoppervlak van circa 129 m. De hoekwoningen hebben zelfs een woonoppervlak van circa 144 m! Alle huizen hebben drie slaapkamers en vrij indeelbare zolder.

Aanpassen aan uw woonwensen
Alle woningen in Land van 't Hoff zijn te personaliseren met behulp van ruwbouwopties. Voorbeelden van opties: een achteruitbouw, schuifpui, dakkapel en zolderindeling met slaapkamer. Hiermee maakt u van dit huis echt w droomhuis, een huis dat past bij uw gezinssituatie!

Meer informatie
Alle informatie die beschikbaar is over Land van t Hoff is te lezen op www.landvanthoff.nl. Op deze site kunt u met de handige configurator uw droomhuis samenstellen inclusief de kosten daarvan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
In aanbouw
ja

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2033-07-01

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken