Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Lodewijk van Nassaustraat 76 Zwijndrecht, Centrum

Prijsindicatie € 235.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Hier wil je wonen! In het centrum van Zwijndrecht vind u deze karakteristieke 30er jaren hoekwoning gelegen op een perceel eigen grond. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met erkerraam en openslaande deuren, een keurige keuken en badkamer, 2 (voorheen 3) slaapkamers, een dakterras en een heerlijke tuin op het zuid/zuidwesten! Vlakbij de ''Lodewijk van Nassaustraat'' vindt u het ''Veerplein'' met gezellige restaurants, de Oude Maas, winkelcentra ''Walburg'', ''Noord'' en ''De Passage'' en het NS-station is ook binnen enkele minuten te bereiken. Komt u kijken? Bel!

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- De toiletruimte is volledig betegeld en v.v. een staand closet
- De woonkamer heeft een eetgedeelte met erker gelegen aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
- Trapkast
- De half open keukenruimte is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de bergzolder.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het dakterras.
- Het dakterras is gesitueerd boven de keuken en biedt ruimte voor een gezellig zitje.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van volledige betegeling, een douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bergzolder met een nokhoogte van 1.60m. Op deze verdieping is het mogelijk een nokverhoging te realiseren.

De zonnige achtertuin (zuiden) meet 8.91m x 3.63m (5.28m zonder berging) en is keurig aangelegd en voorzien van 2 bergingen. Via de de zij-ingang is de tuin eveneens te bereiken.

Algemeen:
• Eigen grond: 115 m²
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte ca. 75m2 / Overige inpandige ruimte: 5m2
• Inhoud ca. 245m3
• Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel(bouwjaar ca. 2010).
• Begane grond is een betonnen vloer met vloerverwarming, m.u.v. de keuken (2016)
• Geheel uitgevoerd met hout kozijnwerk met dubbel glas.
• Oplevering: nader te bepalen (indicatie augustus 2021)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Perceel
5165
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.63 x 8.91 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object