Melkwegsingel 1 Zwijndrecht

Vraagprijs € 570.000 k.k.

oppervlakte
210 m²
kamer(s)
8
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1959
UNIEK VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRAKTIJKGEDEELTE - KANGOEROEWONING - ZONNIGE TUIN - VRIJ UITZICHT

Steekwoorden genoeg voor dit unieke object met veel gebruiksmogelijkheden en een goede ligging op de hoek van de Melkwegsingel en de Laurensvliet. Velen zullen dit object nog kennen als de praktijk van tandarts Van der Linden die ook opdrachtgever was voor de bouw einde jaren vijftig. In de jaren zeventig is er nog eens ruim 20 m≤ woonoppervlak aan het toch al grote oppervlak toegevoegd.

Al met al staat er een pand dat voor vele doeleinden geschikt is te maken. Het geheel heeft de bestemming 'wonen' met de toevoeging 'aan-huis-verbonden beroepen en bedrijvení.

Door het grote vloeroppervlak en de indeling is het pand ook geschikt te maken voor dubbele bewoning of als kangoeroe-/mantelzorg woning.
De eventuele aanpassing van het gebruik kan dan worden gecombineerd met een algehele modernisering en verduurzamingsslag van het geheel.

Begane Grond:

Ruim entree/hal met toilet met fonteintje en trap naar de verdieping.

C.v.- ruimte berging.

Ruime living van circa 43 m≤ met vrij uitzicht over de singel. Deur naar de zeer zonnige tuin. Travertinvloer en Boley-openhaard.

Half open eetkeuken 3.60 x 2.90 m met uitzicht op de Laurensvliet. Keukeninrichting in U-vorm met diverse apparatuur.

Voormalige praktijkruimte:

Separate entree (aan de Laurensvliet). Toilet. Wachtkamer en 2 spreekkamers waarvan 1 met keukenblok.

Meterkast.

Brede garage (24 m≤) met elektrisch bedienbare overheaddeur.

Hobbyruimte ( 20 m≤) met toegang naar de tuin.

Besloten tuin met achterom en houten berging.

Verdieping:

Overloop.

4 slaapkamers waarvan 2 met toegang naar de loggia.

Badkamer met ligbad, douche, toilet, 2 wastafels en aansluiting wasautomaat.

Bijzonderheden:
* Gesitueerd in de wijk Noord;
* Nabij diverse voorzieningen en winkelcentrum Noord.
* Vrije ligging aan singel.
* Woning is voorzien van een alarminstallatie
* Ideaal voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Oppervlakte overige functies
42 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
912 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-04-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht B 4778
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
250 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken