Nieuwstraat 5 Zwijndrecht

Vraagprijs € 265.000 k.k.

oppervlakte
92 m²
kamer(s)
4
soort woning
maisonnette
Bouwjaar
1982
ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR OPEN HUIS! wELKOM!

Nabij de rivier Oude Maas gesitueerde maisonnette-woning met een mooie woonoppervlakte van ruim 90 m2. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat gerealiseerd is omstreeks 1982 en is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. De Nieuwstraat is een rustige straat en toch op- een steenworp van het Veerpleingebied met diverse restaurants en terrassen. Ook het centrum van Zwijndrecht en winkelcentrum Walburg zijn op loopafstand bereikbaar. En niet te vergeten de halteplaats van de Waterbus o.a. naar Dordrecht. Vanaf het balkon is de rivier zichtbaar. Recent is gestart met de herinrichting van het gebied; informatie daarover is vermeld op de website van de gemeente Zwijndrecht. Voor de bewoners is een parkeervergunning mogelijk.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Vanaf de begane grond: trapopgang naar de entree van twee appartementen;

Eerste verdieping:

- Entree, hal met houten vloerdelen, bergkast, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset;

- Woonkamer met houten vloerdelen, trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar het balkon.
- Balkon gesitueerd op het zuidwesten en biedt uitzicht op rivier de Oude Maas.
- Woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek. De keukeninrichting bestaat uit een hoekkeukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:

- Overloop met bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (2009);

- Slaapkamer I met leuke raampartij en vaste kastruimte. Vanuit deze slaapkamer is de bergvliering bereikbaar;

- Slaapkamer II is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in een slaapkamer en hobbyruimte verdeeld;

- Studeer-/ hobbyruimte;

- Ruime badkamer (vergroot), geheel betegeld en uitgevoerd met een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en was- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

- Grote berging (3 x 4!) met elektra, betonvloer en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

- Woonoppervlakte 92 m2;

- Zonnig balkon op het zuidwesten met rivierzicht;

- Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen en toch in een rustige woonstraat;

- De VVE-bijdrage bedraagt thans circa 170,- per maand;

- Oplevering in overleg (einde 2022/begin januari 2023).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht A 6005
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken