Noordweg 21 Zwijndrecht

Huurprijs € 3.750 per maand excl btw

Bouwjaar
1992
VRIJSTAANDE BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE EN BUITENTERREIN OP BEDRIJVENTERREIN "GROOTE LINDT"

Algemene omschrijving
Het betreft een representatieve, vrijstaande bedrijfshal met inpandige kantoorruimte en een verhard buitenterrein.

Locatie gegevens
Dit object is uitstekend bereikbaar vanaf de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).

Bouwjaar
Omstreeks 1992.

Parkeren
Op het verharde buitenterrein.

Indeling
Begane grond: bedrijfsruimte van circa 320 m (inclusief 50 m2 kantoorruimte en een kantine) met een vrije hoogte van ongeveer 6.20 m en een vloerbelasting van 2.500 kg per m.

Verdieping: entresolvloer van circa 200 m.

Kantoorruimte
Inpandige kantoorruimte, verdeeld over twee lagen van elk 50 m2, in totaal circa 100 m.

Buitenterrein
In totaal circa 720 m onbebouwd, verhard (betonklinkers) buitenterrein aan twee zijden van de bedrijfsruimte, te gebruiken als parkeer- en opslagruimte.

Voorzieningen
Dit object heeft de volgende voorzieningen:
- Verwarming in de kantoorruimte door middel van vloerverwarming;
- Kantine;
- Direct gestookte gasheater in de bedrijfsruimte;
- Brandslangen en brandblusapparaten;
- T.L.-verlichting;
- Systeemplafonds met T.L.-verlichting in armaturen in de kantoren;
- Aansluitingen op riolering, gas-, water- en elektriciteitsleidingen (met krachtstroom);
- Dubbelwandige polyester lichtstraat in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare sectionale deur (4.00 x 5.50 m).
- Loopdeur in de sectionale deur en de voorgevel.
- Het hele terrein is voorzien van hekwerk met een grote elektrisch bedienbare toegangspoort.

Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt "Groote Lindt" met als bestemming bedrijfsdoeleinden.

Servicekosten
Geen servicekosten.
Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor het verbruik van gas, water en elektra.

Oplevering
Per direct.

Huurprijs
3.750,-- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor de verhuur is een periode van 5 jaar. Een andere huurtermijn in overleg.

Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
970 m²
Voorzieningen
betonvloer, heater, inbouwarmaturen, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, pantry, te openen ramen, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Bereikbaarheid
bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Waardering binnen
redelijk tot goed
Waardering buiten
redelijk tot goed
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Energie

Index
1.53
Klasse
E

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
320 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
100 m²
Terrein oppervlakte
720 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
Parkeren op eigen terrein.
Bekijk alle kenmerken