TE HUUR OP ZICHTLOCATIE GESITUEERDE WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM "DE PASSAGE".
Algemene omschrijving van het gehele complex: Winkelruimte, gelegen in winkelcentrum "De Passage" in het centrum van Zwijndrecht.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Gelegen op loopafstand van het NS-station.
Indeling
Circa 90 m² ruimte, bestaande uit:
- Frontbreedte circa 5,25 meter;
- Winkelvloeroppervlakte circa 60 m²;
- Keuken, toilet en verblijfsruimte circa 10 m²;
- Kelderruimte van circa 20 m² voor opslag, archief en/of magazijn;
- Leveranciersingang achterzijde (Burgemeester Jansenlaan);
- Raam in de achtergevel aan de Burgemeester Jansenlaan-zijde;
Voorzieningen
- Verwarming door middel van c.v. met radiatoren;
- Airco;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Marmerenvloer (optioneel)
Parkeren
Gratis parkeren aan de achterzijde van het object en op groot parkeerterrein naast het winkelcentrum.
Huurprijs
€ 1.100,-- per maand exclusief BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is dat de huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Beschikbaarheid
Vrijwel per direct
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting (huur + BTW).
Bijzonderheden
De aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud toestemming van de verhuurder.
Het winkelcentrum wordt hoofdzakelijk bezet door speciaalzaken zoals diverse modespeciaalzaken en kappers, schoenen, bloemenspeciaalzaak en lichaamsverzorging. Ook zijn er diverse zakelijke dienstverleners gevestigd. Daarnaast zijn de Aldi en de Wibra in de Passage gevestigd.
Lees de volledige omschrijving
