Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Piet Heynstraat 39 Zwijndrecht, Kort Ambacht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

DUURZAAM - CENTRALE LIGGING - RUIM

Een duurzame 'drive-in-woning' met energielabel A, gelegen in de wijk Kort Ambacht voorzien van 18 zonnepanelen, een eigen oprit aan de voorzijde van de woning en een royale tuin gelegen aan de achterkant van de woning.

Centraal gesitueerd in de woonwijk Kort Ambacht met volop voorzieningen in de nabije omgeving; scholen, winkelcentrum Kort Ambacht, sportfaciliteiten en diverse recreatievoorzieningen. Goede aansluiting op de uitvalwegen en openbaar vervoer.

Begane grond:

Op de begane grond een ruime entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. De tweede hal geeft toegang tot de garage, c.v. ruimte, toilet en de ruime, woning brede tuinkamer. De garage (6.72 x 3.00/2.10 m) is uitgevoerd met een sectionale garagedeur. Deze snel te openen garagedeur (handmatig en met afstandsbediening) is extra geïsoleerd.

De tuinkamer (3.40 x 4.80 m) met inbouwkasten geeft door middel van een dubbele schuifpui, naar links en rechts, toegang tot de tuin. De brede schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie inkijk in de tuin. In de schuifwandenkast bevinden zich tevens de aansluitingen van de wasmachine en droger. De tuinkamer wordt verwarmd met wandverwarming.

Het toilet met fonteintje is geheel betegeld in lichte kleurstelling.
De c.v.-ketel is een hoog rendementsketel met naverwarmingsmogelijkheid. De ketel is voorbereid op een warmtepomp of zonneboiler. Hierdoor is het gemakkelijk om in de toekomst de woning van het gas af te halen.

Tuin:

De verlengde tuin aan de achterzijde van de woning is zeer zonnig en ideaal voor jong en oud. De tuin is gesitueerd op het op het noordwesten. In de tuin staat een rietgedekt kippen-/konijnenhok.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping, de woonverdieping, is verdeeld in een woongedeelte, eetgedeelte en keuken. De grote ramenpartij aan de voor- en achterkant zorgt voor veel natuurlijke lichtinval op de gehele verdieping.

Het woongedeelte (6.47 x 4.74 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Een mooie toevoeging aan het woongedeelte is de sfeervolle design houtkachel. Het oorspronkelijke openhaardkanaal is vervagen door een dubbelwandig RVS-kanaal met regelbare rookgasventilator en buitenlucht aansluiting. De woonkamer wordt verwarmd door middel van wandverwarming. De raampartij is doorgetrokken tot de vloer en via de schuifpui is het balkon bereikbaar (1.41 x 2.29 m). Het glazen balkon geeft een mooi uitzicht over de buurt.

De halfopen eetkeuken (2.67 x 4.74 m) bestaat uit een U-vormig keukenblok met kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is gesitueerd in het verlengde van het eetgedeelte.

Het trappenhuis is afsluitbaar door middel van schuifdeuren. Intercom met beeld.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. In het trapgat is nog extra bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde zijn rolluiken gemonteerd. Oorspronkelijk is de woning uitgevoerd met 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn thans getransformeerd naar 1 grote slaapkamer met een brede schuifdeurwandkast.

Slaapkamer achterzijde (3.70 x 4.86 m).
Slaapkamer voorzijde (3.00 x 4.86 m) eveneens met kastenwand.
Om een beeld te schetsen van 3 slaapkamers is een extra plattegrond toegevoegd.

De badkamer is vergroot (2.60 x 2.58 m) en uitgevoerd met vloerverwarming, geheel betegeld en is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en volop opbergruimte.

Eigen grond: 127 m²
Bouwjaar: 1968
Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
• Benodigde voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
• Eigen oprit.
• Voorzien van wandverwarming in de tuin- woonkamer.
• Voorzien van 18 zonnepanelen op het dak.
• Voorzien van dakisolatie en vernieuwde dakbedekking.
• Voorzien van een HR ++ glas.
• Voorzien van HR++ kozijnen.
• Voorzien van spouwisolatie.
• Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde.
• Woning is voorbereid op gasloos wonen.
• Een lage energierekening (circa € 30,-- per maand!!!) door de genomen maatregelen.

PRIJSINDICATIE: € 300.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, muurverwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
5539
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
5538
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object