Prins Bernhardstraat 36 Zwijndrecht

Deze woning is verkocht
oppervlakte
103 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1936
JAREN DERTIG - RUIMTE - STADSTUIN

In de gewilde woonwijk Centrum van Zwijndrecht is deze gemoderniseerde jaren dertig woning gesitueerd met een mooi woonoppervlak, 4 slaapkamers en compacte stadstuin op het zuiden.

Indeling:

Entree/hal met meterkast en een echte kelder.
Deze kelder is 3,60 x 2,40 m met stahoogte en kan prima dienen als extra (wijn)opslag.

De sfeervolle woonkamer ( 8,43 x 3,67) is uitgevoerd met een erker aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. Andere plezierige kenmerken zijn een mooie, warme eikenhouten vloer, gestucte wanden, gestuct plafond, hoge plinten, paneeldeuren, sierombouw radiatoren en raamshutters.

De keuken (3,00 x 2,10) is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. Moderne hoogglans witte keukeninrichting met grijs aanrechtblad in hoekopstelling. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Het gestucte plafond met inbouwspots maakt ook deze ruimte helemaal af. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tussenhal met toiletruimte (witte wandtegel, zwarte vloertegel en hangend closet) en wit gelakte trap naar de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- De 1e slaapkamer (3,86 x 2,76) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
- De 2e slaapkamer (3,23 x 2,36) bevindt zich aan de voorzijde.
- Ook de 3e slaapkamer (3,23 x 2,34) bevindt zich aan de voorzijde.
De slaapkamers zijn uitgevoerd met een mooie eikenvloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
De moderne badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel met onderbouw en een ruime inloopdouche.
De badkamer is afgewerkt met inbouwspotjes in het plafond en een designradiator. Vanuit de badkamer is het dakterras (2,80 x 2,10) toegankelijk waar het heerlijk toeven is in de avondzon.
Op de overloop is tevens een separate toiletruimte, afgewerkt in de zelfde stijl als de badkamer en uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje.

Vaste trap naar de 2e verdieping. Op de zolderetage is ingericht als hoofdslaapkamer en voorzien van een dakkapel en 2 Velux dakvensters.
De 4e slaapkamer (3.96 x 3,00 op de 1.50m lijn) met een gladde laminaatvloer en een hoog plafond voorzien van inbouwspotjes.
Achter de steigerhouten afscheiding zijn de c.v.-ketel alsmede de aansluitingen voor wasmachine/droger gesitueerd.
De compacte achtertuin van 6 meter diep is gesitueerd op het zuiden. Boven de keuken een onderhoudsarm zonterras eveneens op het zuiden!
Dit aantrekkelijke object is gelegen in het gewilde oude centrum van Zwijndrecht nabij het gemeentehuis, Juliana basisschool, winkelcentrum Walburg, het NS station en horeca gelegenheden aan het Veerplein. Hier is tevens de opstapplaats van de fastferry naar de binnenstad van Dordrecht en zelfs naar Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnepanelen
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Dubbelglas en vloerisolatie (2012) en dakisolatie (2015)
- CV combiketel 2012
- De ramen zijn voorzien van shutters
- Oplevering in overleg

PRIJSINDICATIE: 315.000,-- K.K.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht B 6398
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, patio atrium
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken