Prinses Marijkestraat 11 Zwijndrecht, Drechtsteden

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Opnieuw in verkoop!
oppervlakte
108 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Centrale ligging - Ruimte - Dikke garage

In de Prinsessenbuurt van Zwijndrecht in een rustige straat vindt u deze HOEKwoning met EIGEN OPRIT én GARAGE. De woning is in geheel gedateerde staat en heeft een nieuwe eigenaar nodig die er weer een mooi modern plaatje van maakt! Door het grote perceel van 252m2 en een garage van bijna 25m2 zijn er tal van mogelijkheden te bedenken. Zin in deze klus en jeuken uw handen? Dit is wat voor u!

LET OP! De betonnen begane grondvloer moet geheel worden vervangen!
Kostenindicatie: Circa € 15.000-20.000,--. Deze kosten zijn voor de koper.

Indeling van de woning

Begane grond:
- Entree/tochtportaal.
- Toiletruimte.
- Hal met trapopgang, meterkast en trapkast.
- Ruime doorzon woonkamer met mogelijkheid voor een open haard.
- Separate keukenruimte met gedateerd blok en geiseropstelling. Deur naar de tuin.

De achtertuin is ruim 12 diep en hier staat ook de vrijstaande stenen garage (7.60 x 3.20). De garage is voorzien van elektra, een betonnen vloer en uitgevoerd met een loop deur aan de achterzijde en kanteldeur aan de voorzijde. Oprit naast het huis waar tevens geparkeerd kan worden.

1e verdieping:
- Overloop.
- Badkamerruimte met douche en wastafel en radiator. Deur naar het balkon.
- Balkon aan de voorzijde.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
- Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

2e verdieping via vaste trap:
- Voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, witgoedaansluitingen en opstelplaats CV-ketel.
- Slaapkamer 4 met dakkapel aan der achterzijde

Algemeen:
Door de centrale ligging is alles binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen en overige voorzieningen.

- Bouwjaar: 1955
- Erfpachtgrond. Erfpachtcanon bedraagt per jaar € 74,33 (einddatum 30-09-2054)
- Woonoppervlakte: 108m2
- Inhoud: 295m3
- Perceeloppervlakte: 252m2
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping.
- LET OP! De betonnen beganegrondvloer moet geheel worden vervangen! Kostenindicatie: Circa € 15.000-20.000,--.
Deze kosten zijn voor de koper.
- Verwarming via CV-ketel(Nefit)
- Warm water via geiser
- Zijgevel geďsoleerd
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering kan per direct

* Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
* Niet bewoningsclausule van toepassing

PRIJSINDICATIE € 250.000,-- K.K.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zwijndrecht
Sectie
B
Perceel
4462
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken