Bel ons: 078-6122800
Makelaarskantoor Bremavo - Zwijndrecht
Vorige | Volgende

Rotterdamseweg 171 Zwijndrecht, Noord / Walburg

Prijsindicatie € 565.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

KWALITEIT - LIGGING - RUIMTE

Mooie 2 onder 1 kap met grote tuin en garage op de grens van de wijken Noord en Walburg, gebouwd onder het motto "Kwaliteit wint" en gesitueerd aan één van de oudste straten van Zwijndrecht.

Geen buitenruimte inleveren en wel wonen op loopafstand van het centrum van Zwijndrecht? Dan is dit de woning die u zoekt! Hier profiteert u namelijk van een ruim bemeten perceel, inclusief garage. Tevens heeft de woning een ruime woonruimte van ca. 58 m2, prima keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en twee ruime kamers op de tweede verdieping. Bij deze woning heeft u alles binnen handbereik voor jarenlang woongenot.

De indeling van deze 2 onder 1 kap woning is als volgt:

Op de begane grond komt u bij binnenkomst in de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De entree/hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en open keuken.

De toiletruimte in lichte kleurstelling is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De ruime woonruimte (circa 52 m2) is momenteel verdeeld in woonkamer en eetruimte. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle gasgestookte open haard en de vele ramenpartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de ruime tuin.

De open keuken (2.85 x 3.83 m) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de bijkeuken (2.85 x 2.50 m). In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel. Vanuit de bijkeuken is de garage (6.00 x 3.10 m) en de tuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten trap vanuit de hal. De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (4.15 x 4.08 m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van ingebouwde kastruimte en een ruim balkon met openslaande deuren met vrij uitzicht over de tuin.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.00 x 3.50 m.

Slaapkamer 3 (4.00 x 3.08 m) is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van ingebouwde kastruimte.

De badkamer (3.05 x 2.50 m) is netjes betegeld tot aan het plafond in lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel, dichte doucheruimte, ligbad voorzien van bad- en douchekraan en een hangend closet.

Vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een berging.

Slaapkamer 4 (4.80 x 3.90 m) is voorzien van een groot dakraam en achter de knieschotten is volop opbergruimte.

Slaapkamer 5 (3.10 x3.90 m) is eveneens voorzien van een groot dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.

De ruime achtertuin bevindt zich op het noordoosten en is voorzien van veel groen.

Eigen grond: 325 m²
Bouwjaar: 1994
Oplevering: circa 2e kwartaal 2021


Bijzonderheden:
- Gunstige ligging.
- Hoge bouwkwaliteit.
- Voorzien van garage met kanteldeur en elektra.
- Centrale verwarming met radiatoren en beneden vloerverwarming.
- De woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering.
- Centrale ligging; alle gebruikelijke voorzieningen op loopafstand beschikbaar.
- Prima verbindingen openbaar vervoer.
- Parkeren op eigen terrein.
- Goed onderhouden.

PRIJSINDICATIE: € 565.000,--k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
6087
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10.50 x 13 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object