Scheepswerf 110 NIEUW-BEIJERLAND

Vraagprijs € 695.000 k.k.

oppervlakte
167 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2000
UITZICHT - LIGGING - COMFORT

Groot, eigentijds afgewerkt penthouse verdeeld over 2 woonlagen en met diverse terrassen. Dit penthouse onderscheidt zich van wege het panoramisch uitzicht over het Spui en is gelegen op loopafstand van natuurgebied en op circa 30 autominuten vanaf Rotterdam.
Dit appartement op de derde en vierde verdieping van Residence 'de Veerstoep' biedt weidse vergezichten over het Spui, het dorp en de landerijen.
De naam van het complex geeft al aan waar dit appartementencomplex is gesitueerd, namelijk vlakbij het veer over het Spui tussen Nieuw-Beijerland en Hekelingen/Spijkenisse.
De ruimte intern is verrassend ruim en omvat totaal 165 m woonoppervlakte en diverse terrassen van totaal bijna 70 m!

De indeling is globaal als volgt: centrale afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Derde verdieping:
- Royale entree met toiletruimte.
- Prachtige grote woonkamer met veel lichtinval is uitgevoerd met een schuifpui naar het grote dakterras (22 m). Houten delen vloer en, wat bijzonder is voor een appartement, de aanwezigheid van een (gas)openhaard. Aan de woonkamer grenst de open keuken met een luxe keukeninrichting met vaatwasser, oven, steamer, koelkast, keramisch kookplaat, wokbrander en afzuigkap. Al met al ruim 70 m woonplezier!
Het terras is gesitueerd op het westen en door de ligging is heel de dag zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw.

De badkamer is ingericht met een fraai wastafelmeubel met wandkast, douche, een ligbad en mooi tegelwerk.

De ruime slaapkamer met balkon aan de achterzijde maakt het woonprogramma op deze verdieping compleet.

Op de vierde verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen terras van respectievelijk 22m en 25m.

De aanwezigheid van een separaat 2e toilet en een tweede badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel maken dat deze verdieping ook als zelfstandige woonstudio voor de (klein)kinderen of gasten is te gebruiken of als kantoor aan huis.

Het gehele penthouse is uitgevoerd met dubbel glas.

Op de begane grond bevindt zich een bij de woning behorende ruime inpandige berging (4.05 x 1.90m) voor de fietsen en een werkbank. Ook beschikt dit penthouse over een eigen garagebox (6.15 x 2.90m), voorzien van elektrische deur en betegelde vloer.
De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt o.a. voor het groot onderhoud, de opstalverzekering en de glazenwasser. Er is een maandelijkse bijdrage verschuldigd van 270,--(+tijdelijke verhoging van 24,--).

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021
Oplevering: De oplevering kan plaatsvinden in overleg (indicatie is begin 2022).
Prijsindicatie 695.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
530 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Beijerland
Sectie
A
Indexnummer
5
Perceel
3978
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken