Van Karnebeekstraat 77 Dordrecht

Deze woning is verkocht
oppervlakte
65 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1962
Met genoegen bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan dat gesitueerd is in de wijk Crabbehof dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Crabbehof, NS-station, (basis)scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Wat als eerste in het oog springt is dat de laatste hand wordt gelegd aan een flinke opknapbeurt van de directe woonomgeving zoals de tuinaanleg en het straatwerk.
Vervolgens is duidelijk te zien dat aan het onderhoud van de wooncomplexen die deel uitmaken van VvE Van Karnebeekstraat en Henri Polakstraat flink aandacht wordt besteed.
Zo is het complex voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, hardglazen balkonafscheiding en een vernieuwde centraal afgesloten entrees met videofooninstallatie.
Verschillende verduurzamingsplannen staan op de agenda.

Van Karnebeekstraat 77 is een hoekappartement op de 1e verdieping met zowel een balkon aan de voorzijde als een balkon aan de achterzijde.

Indeling
Het video-intercom systeem geeft toegang tot de centrale hal op de begane grond met het trappenhuis en de toegang naar de berging van het appartement (circa 6 m en met elektra).

Verdieping
Entree/hal met kast en toegang tot alle vertrekken.

Toiletruimte.

Woonkamer aan de voorzijde met fijne lichtinval en zijraam.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde met deur naar het zonnige balkon

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde in het verlengde van de woonkamer.

Eenvoudige badkamer met wastafel en douchehoek.

Keuken met eenvoudige keukenblok met in wandopstelling met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is in de keuken aansluiting voor de wasautomaat en de deur naar het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnwerk met dubbelglas;
- Gas c.v.;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1962;
- Actieve VvE;
- Servicekosten 156,-- per maand;
- Oplevering per direct;
- Indicatieprijs 195.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dordrecht M 1776
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
156
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken