Watermunt 42 Hendrik-Ido-Ambacht

Uniek appartement – Inpandige garage – 2 Verdiepingen – Lift – Groot terras

Uniek appartement gelegen op de eerste verdieping én begane grond van het kenmerkende appartementencomplex “De Derde Wachter” op de rand van de woonwijk De Volgerlanden met een ruim en zonnig terras over de volle breedte van de woonkamer. Bijzonder aan dit appartement is de extra ruimte op de begane grond met een ruime berging en een kantoor-/study/hobby-/slaapkamer. Het appartement beschikt over een ruime, binnendoor bereikbare eigen garage.

Het appartementencomplex bestaat uit slechts 7 woningen; 3 verdiepingen met 2 woningen met daarboven een penthouse.

De indeling van dit object is als volgt:

Op de begane grond komt u binnen via de gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon, lift, vide en trapopgang.

In de woning geeft de ruime gang/hal toegang tot alle vertrekken.

De ruime, lichte woonkamer is uitgevoerd met een schuifpui naar het grote en zonnige terras (5.80 x 2.90! m). Dit beschutte terras is gelegen over de volledige breedte van de woonkamer.

Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keukeninrichting is een standaard keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

In het verlengde van de keuken is de eetkamer gesitueerd. Deze ruimte is eenvoudig (terug) te transformeren tot slaapkamer.

Aan het einde van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc.

De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en een ligbad.

Vanuit de gang is een trap naar de begane grond. Tevens is er een traplift gemonteerd.

Hier is nog een kamer gesitueerd die prima geschikt is als kantoor/study/hobby/slaapkamer.

Ruime technische ruimte met opstelling van de c.v.-ketel met de WTW-unit en de aansluiting voor de wasautomaat.

Grote garage met elektrische roldeur.

Eigen grond: ja
Bouwjaar: 2003
Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van C.V.-combiketel.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.
– Vrij uitzicht aan de achterzijde.
– Ruim en zonnig terras (5.82 x 2.35 m) op het zuiden.
– Servicekosten bedragen € 219– per maand (2025).
– Centraal gesitueerd in de wijk Volgerlanden met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving.
– Lift.
– Energielabel A.

Plan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort van gelijkvloers wonen!